Precio Actualizado | Local Comercial Independiente En Surquillo

Descripción

💰 Ahora en US$440,000 Anteriormente publicado en US$475,000. Una actualización de precio para una nueva etapa comercial. 📍 Ubicación estratégica Local comercial ubicado en La Calera de la Merced, Surquillo, cerca del límite con San Borja y con rápida conexión hacia Santiago de Surco. Se encuentra en el primer piso de un edificio residencial, con departamentos en los niveles superiores, pero con acceso y operación comercial independientes. 📐 Áreas publicadas ✅ Área de terreno: 140.87 m² ✅ Área construida: 243.03 m² ✅ Área libre: 32.32 m² 🏬 Distribución funcional El inmueble ofrece una distribución que permite separar atención al público, administración, reuniones, operación interna y almacenamiento. Primer nivel ✨ Ambiente principal para showroom, recepción, sala de ventas o atención al cliente. ✨ Sala de reuniones privada. ✨ Ambiente de apoyo logístico o almacenamiento. ✨ Dos baños. Sótano 🔹 Espacio abierto para operación interna o estaciones de trabajo. 🔹 Ambiente de mayor dimensión para archivo, depósito o almacenamiento. 🔹 Ambientes complementarios de uso versátil. 🚗 Conectividad y entorno 📌 Cerca de avenidas importantes como Aviación, Angamos y Caminos del Inca. 📌 Próximo a San Borja y Santiago de Surco. 📌 Entorno con comercios, servicios, centros de salud, parques y equipamiento urbano. 🎯 ¿Para quién puede ser una buena alternativa? Una propiedad orientada a empresas que busquen un espacio comercial establecido para: ✔️ Showroom o sala de ventas ✔️ Oficinas administrativas ✔️ Atención al cliente ✔️ Operación interna ✔️ Almacenamiento ✔️ Servicios profesionales, sujeto a validación de compatibilidad de uso por parte del interesado No se comercializa como terreno para desarrollo vertical; está orientado a una empresa que valore su distribución actual, operación independiente y ubicación en Surquillo. 📞 Precio actualizado: US$440,000 Solicita la ficha comercial y coordina una visita para conocer la distribución del inmueble y evaluar si se adapta a las necesidades de tu empresa.

Ubicación