Medianas de los avisos activos de casas y departamentos en Medio (los conteos de esta página no incluyen terrenos, oficinas ni locales, que sí aparecen en «Ver avisos»), sin duplicados entre portales y sin precios atípicos (ventas bajo US$ 300/m² o alquileres sobre US$ 60/m² al mes). Un segmento se publica con al menos 10 avisos. Las cifras se calculan en dólares; en soles se muestran al tipo de cambio del día (S/ 3.44). Son precios de oferta, no de cierre.La barra marca la mitad central de la oferta de departamentos en venta (percentiles 25 a 75). El punto es la mediana del distrito y la línea, la referencia: la mediana de los distritos fuera de Lima.Mediana del precio por m² de los departamentos en venta publicados cada mes, con al menos 20 avisos.Mediana por m² y rango central (percentiles 25 a 75) de cada segmento. En alquiler, el precio es mensual.Valores de vivienda de fuentes oficiales, no precios por m²: ninguna de las dos fuentes trae el área. MiVivienda muestra el valor de las viviendas compradas con ese crédito (un segmento de precio acotado); la alcabala, el valor declarado en las compraventas de inmuebles registradas por el SAT de Lima.Lugares registrados dentro del distrito. Los parques suman las áreas verdes públicas mapeadas; por habitante, con la población del INEI. OpenStreetMap es un mapa colaborativo: puede faltar algún lugar.Denuncias registradas por la Policía Nacional en el distrito donde ocurrió el hecho (SIDPOL, MININTER). Son denuncias, no delitos: también dependen de cuánto se denuncia. La tasa usa la población proyectada del INEI para 2025, el último año con los 12 meses publicados.
En vivo · 8 de noviembre de 2026

Precio por m² en Arequipa

US$ 1,288/m²mediana de departamentos en venta 0 % en 3 meses
US$ 577/mesalquiler mediano · 5.4 % de rentabilidad bruta
Casas y deptos. en venta
297
Casas y deptos. en alquiler
117
Proyectos nuevos
10
Puesto por m²
8 de 25

Precios

Dónde cae el m²

184 avisos
Otras ciudades
US$ 1,084US$ 1,559
Frente a otras ciudades
+22.1 %
Precio mediano
US$ 154,500
Área mediana
118 m²
Rentabilidad bruta
5.4 %
Ver avisos en Arequipa¿Cuánto vale tu propiedad?

Mes a mes

0.0 % en 3 meses
1,0001,2001,4001,600mayjulagosepoctnovmayo 2026: US$ 1,404 por m² (44 avisos)julio 2026: US$ 1,213 por m² (42 avisos)agosto 2026: US$ 1,164 por m² (46 avisos)septiembre 2026: US$ 1,155 por m² (47 avisos)octubre 2026: US$ 1,213 por m² (54 avisos)noviembre 2026: US$ 1,288 por m² (184 avisos)
Ver los datos
MesUS$/m²Avisos
mayo 20261,40444
julio 20261,21342
agosto 20261,16446
septiembre 20261,15547
octubre 20261,21354
noviembre 20261,288184

Por tipo y operación

Departamentos en ventaUS$ 1,288/m²1,084 a 1,559US$ 154,500 · 118 m² · 184 avisos
Departamentos en alquilerUS$ 6/m² al mes4 a 7US$ 577 al mes · 110 m² · 89 avisos
Casas en ventaUS$ 1,377/m²1,013 a 1,943US$ 350,575 · 276 m² · 113 avisos
Casas en alquilerUS$ 7/m² al mes5 a 9US$ 1,482 al mes · 326 m² · 28 avisos

Departamentos por dormitorios

1 dormitorioUS$ 1,812/m²Venta US$ 82,557 · alquiler US$ 231 al mes
2 dormitoriosUS$ 1,504/m²Venta US$ 120,018 · alquiler US$ 469 al mes
3 dormitoriosUS$ 1,254/m²Venta US$ 153,950 · alquiler US$ 724 al mes
4+ dormitoriosUS$ 1,285/m²Venta US$ 270,001 · alquiler US$ 785 al mes

Proyectos nuevos en Arequipa

10proyectos activos
Preventa 9Construcción 1Entrega inmediata 0
Desde
US$ 56,490
Lista por m²
US$ 1,803

Compra y crédito

Lo que se pagó en Arequipa

Viviendas compradas con crédito MiVivienda

104 créditos desde 2014
US$ 81,753valor mediano de la vivienda en 2024 · tasa mediana 9.4 %
  • 2015US$ 54,89412
  • 2016US$ 55,41013
  • 2019US$ 60,5005
  • 2022US$ 88,51612
  • 2023US$ 83,15527
  • 2024US$ 81,75321

Barra: mitad central de los valores; punto: mediana. Créditos otorgados (colocaciones del Fondo MiVivienda), corte al 2025-01-08. Más abajo, en vivienda social, va otra publicación del mismo Fondo con su propio corte, por eso las cifras no coinciden.

Fondo MiVivienda · Créditos MiVivienda otorgados y colocaciones

El distrito

Vivir en Arequipa

MININTER
Alcalde o alcaldesaRuccy Judith Oscco PolarJuntos Por El Desarrollo De Arequipa · gestión hasta 2026
JNE
  • 3Comisarías

Seguridad y riesgo

Seguridad en Arequipa

Fuente: MININTER Población: INEI
12,674denuncias por cada 100,000 habitantes en 2025
Base
6,877denuncias · 54,262 habitantes
  • 20185,973
  • 20196,640
  • 20205,518
  • 20217,431
  • 20228,857
  • 20239,966
  • 20247,880
  • 20256,877
  • 20263,255

Municipalidad

Preguntas frecuentes sobre Arequipa

¿Cuánto cuesta el m² en Arequipa?

La mediana de departamentos en venta en Arequipa es US$ 1,288 por m², con la mitad de la oferta entre US$ 1,084 y US$ 1,559, según 184 avisos activos en Medio al 8 de noviembre de 2026.

¿Cuánto cuesta alquilar en Arequipa?

El alquiler mediano de departamentos en Arequipa es US$ 577 al mes (US$ 6 por m²), según los avisos activos en Medio.

¿Conviene comprar para alquilar en Arequipa?

La rentabilidad bruta del alquiler en Arequipa es 5.4 % al año: doce meses de alquiler divididos entre el precio de venta, por m². No descuenta gastos, impuestos ni vacancia.

¿Es seguro vivir en Arequipa?

En 2025 se registraron 6,877 denuncias policiales en Arequipa: 12,674 por cada 100,000 habitantes. Fuentes: MININTER (SIDPOL) y población del INEI. Son denuncias registradas, no delitos ocurridos.

¿Cuánto cuesta una vivienda con crédito MiVivienda en Arequipa?

En 2024, el valor mediano de las viviendas compradas con crédito MiVivienda en Arequipa fue S/ 281,066 (21 créditos). Fuente: Fondo MiVivienda.

¿Hay proyectos nuevos en Arequipa?

Hay 10 proyectos nuevos activos en Arequipa: 9 en preventa, 1 en construcción y 0 con entrega inmediata.

Comparar con otros distritos

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