Medianas de los avisos activos de casas y departamentos en Medio (los conteos de esta página no incluyen terrenos, oficinas ni locales, que sí aparecen en «Ver avisos»), sin duplicados entre portales y sin precios atípicos (ventas bajo US$ 300/m² o alquileres sobre US$ 60/m² al mes). Un segmento se publica con al menos 10 avisos. Las cifras se calculan en dólares; en soles se muestran al tipo de cambio del día (S/ 3.44). Son precios de oferta, no de cierre.La barra marca la mitad central de la oferta de departamentos en venta (percentiles 25 a 75). El punto es la mediana del distrito y la línea, la referencia: la mediana de los distritos fuera de Lima.Mediana por m² y rango central (percentiles 25 a 75) de cada segmento. En alquiler, el precio es mensual.Valores de vivienda de fuentes oficiales, no precios por m²: ninguna de las dos fuentes trae el área. MiVivienda muestra el valor de las viviendas compradas con ese crédito (un segmento de precio acotado); la alcabala, el valor declarado en las compraventas de inmuebles registradas por el SAT de Lima.Lugares registrados dentro del distrito. Los parques suman las áreas verdes públicas mapeadas; por habitante, con la población del INEI. OpenStreetMap es un mapa colaborativo: puede faltar algún lugar.Denuncias registradas por la Policía Nacional en el distrito donde ocurrió el hecho (SIDPOL, MININTER). Son denuncias, no delitos: también dependen de cuánto se denuncia. La tasa usa la población proyectada del INEI para 2025, el último año con los 12 meses publicados.
En vivo · 8 de noviembre de 2026

Precio por m² en Sachaca

US$ 1,491/m²mediana de departamentos en venta
US$ 566/mesalquiler mediano · 5.1 % de rentabilidad bruta
Casas y deptos. en venta
81
Casas y deptos. en alquiler
24
Proyectos nuevos
0
Puesto por m²
3 de 25

Precios

Dónde cae el m²

69 avisos
Otras ciudades
US$ 1,389US$ 1,642
Frente a otras ciudades
+41.3 %
Precio mediano
US$ 168,000
Área mediana
105 m²
Rentabilidad bruta
5.1 %
Ver avisos en Sachaca¿Cuánto vale tu propiedad?

Por tipo y operación

Departamentos en ventaUS$ 1,491/m²1,389 a 1,642US$ 168,000 · 105 m² · 69 avisos
Departamentos en alquilerUS$ 5/m² al mes2 a 6US$ 566 al mes · 110 m² · 21 avisos
Casas en ventaUS$ 1,598/m²1,220 a 1,754US$ 462,500 · 307 m² · 12 avisos
Casas en alquilerSolo 3 avisos: hacen falta 10 para dar una mediana

Departamentos por dormitorios

2 dormitoriosUS$ 1,411/m²Venta US$ 99,000 · alquiler sin muestra
3 dormitoriosUS$ 1,491/m²Venta US$ 164,500 · alquiler US$ 566 al mes
4+ dormitoriosUS$ 1,865/m²Venta US$ 319,000 · alquiler sin muestra

Proyectos nuevos en Sachaca

No hay proyectos en venta registrados en Sachaca.

Compra y crédito

Lo que se pagó en Sachaca

Viviendas compradas con crédito MiVivienda

60 créditos desde 2014
US$ 54,974valor mediano de la vivienda en 2024 · tasa mediana 10.1 %
  • 2014US$ 77,37118
  • 2015US$ 55,5569
  • 2016US$ 67,1458
  • 2019US$ 42,4007
  • 2023US$ 76,3535
  • 2024US$ 54,9745

Barra: mitad central de los valores; punto: mediana. Créditos otorgados (colocaciones del Fondo MiVivienda), corte al 2025-01-08. Más abajo, en vivienda social, va otra publicación del mismo Fondo con su propio corte, por eso las cifras no coinciden.

Fondo MiVivienda · Créditos MiVivienda otorgados y colocaciones

El distrito

Vivir en Sachaca

MININTER
Alcalde o alcaldesaRenzo Alonso Salas HerreraMovimiento Regional Arequipa Avancemos · gestión hasta 2026 · 7 regidores
JNE
  • 2Comisarías

Seguridad y riesgo

Seguridad en Sachaca

Fuente: MININTER Población: INEI
2,784denuncias por cada 100,000 habitantes en 2025
Base
895denuncias · 32,152 habitantes
  • 2018971
  • 2019850
  • 2020747
  • 2021710
  • 20221,018
  • 2023925
  • 2024867
  • 2025895
  • 2026364

Municipalidad

Preguntas frecuentes sobre Sachaca

¿Cuánto cuesta el m² en Sachaca?

La mediana de departamentos en venta en Sachaca es US$ 1,491 por m², con la mitad de la oferta entre US$ 1,389 y US$ 1,642, según 69 avisos activos en Medio al 8 de noviembre de 2026.

¿Cuánto cuesta alquilar en Sachaca?

El alquiler mediano de departamentos en Sachaca es US$ 566 al mes (US$ 5 por m²), según los avisos activos en Medio.

¿Conviene comprar para alquilar en Sachaca?

La rentabilidad bruta del alquiler en Sachaca es 5.1 % al año: doce meses de alquiler divididos entre el precio de venta, por m². No descuenta gastos, impuestos ni vacancia.

¿Es seguro vivir en Sachaca?

En 2025 se registraron 895 denuncias policiales en Sachaca: 2,784 por cada 100,000 habitantes. Fuentes: MININTER (SIDPOL) y población del INEI. Son denuncias registradas, no delitos ocurridos.

¿Cuánto cuesta una vivienda con crédito MiVivienda en Sachaca?

En 2024, el valor mediano de las viviendas compradas con crédito MiVivienda en Sachaca fue S/ 189,000 (5 créditos). Fuente: Fondo MiVivienda.

Comparar con otros distritos

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