Medianas de los avisos activos de casas y departamentos en Medio (los conteos de esta página no incluyen terrenos, oficinas ni locales, que sí aparecen en «Ver avisos»), sin duplicados entre portales y sin precios atípicos (ventas bajo US$ 300/m² o alquileres sobre US$ 60/m² al mes). Un segmento se publica con al menos 10 avisos. Las cifras se calculan en dólares; en soles se muestran al tipo de cambio del día (S/ 3.44). Son precios de oferta, no de cierre.La barra marca la mitad central de la oferta de departamentos en venta (percentiles 25 a 75). El punto es la mediana del distrito y la línea, la referencia: la mediana de los distritos fuera de Lima.Mediana por m² y rango central (percentiles 25 a 75) de cada segmento. En alquiler, el precio es mensual.Valores de vivienda de fuentes oficiales, no precios por m²: ninguna de las dos fuentes trae el área. MiVivienda muestra el valor de las viviendas compradas con ese crédito (un segmento de precio acotado); la alcabala, el valor declarado en las compraventas de inmuebles registradas por el SAT de Lima.Lugares registrados dentro del distrito. Los parques suman las áreas verdes públicas mapeadas; por habitante, con la población del INEI. OpenStreetMap es un mapa colaborativo: puede faltar algún lugar.Denuncias registradas por la Policía Nacional en el distrito donde ocurrió el hecho (SIDPOL, MININTER). Son denuncias, no delitos: también dependen de cuánto se denuncia. La tasa usa la población proyectada del INEI para 2025, el último año con los 12 meses publicados.
En vivo · 8 de noviembre de 2026

Precio por m² en Huancayo

US$ 1,108/m²mediana de departamentos en venta
US$ 349/mesalquiler mediano
Casas y deptos. en venta
152
Casas y deptos. en alquiler
34
Proyectos nuevos
14
Puesto por m²
11 de 25

Precios

Dónde cae el m²

137 avisos
Otras ciudades
US$ 934US$ 1,211
Frente a otras ciudades
+5.0 %
Precio mediano
US$ 80,000
Área mediana
76 m²
Ver avisos en Huancayo¿Cuánto vale tu propiedad?

Por tipo y operación

Departamentos en ventaUS$ 1,108/m²934 a 1,211US$ 80,000 · 76 m² · 137 avisos
Departamentos en alquilerUS$ 5/m² al mes4 a 7US$ 349 al mes · 83 m² · 17 avisos
Casas en ventaUS$ 1,429/m²969 a 1,564US$ 230,000 · 160 m² · 15 avisos
Casas en alquilerUS$ 4/m² al mes2 a 7US$ 833 al mes · 250 m² · 17 avisos

Departamentos por dormitorios

1 dormitorioUS$ 1,258/m²Venta US$ 55,826 · alquiler sin muestra
2 dormitoriosUS$ 1,134/m²Venta US$ 67,651 · alquiler US$ 270 al mes
3 dormitoriosUS$ 1,086/m²Venta US$ 93,161 · alquiler US$ 595 al mes
4+ dormitoriosUS$ 750/m²Venta US$ 101,511 · alquiler sin muestra

Proyectos nuevos en Huancayo

14proyectos activos
Preventa 14Construcción 0Entrega inmediata 0
Desde
US$ 33,885
Lista por m²
US$ 979

Compra y crédito

Lo que se pagó en Huancayo

Viviendas compradas con crédito MiVivienda

1,218 créditos desde 2014
US$ 52,356valor mediano de la vivienda en 2024 · tasa mediana 10.6 %
  • 2017US$ 44,76491
  • 2018US$ 49,593118
  • 2019US$ 37,376171
  • 2020US$ 37,275100
  • 2021US$ 44,212107
  • 2022US$ 45,084105
  • 2023US$ 46,713132
  • 2024US$ 52,35689

Barra: mitad central de los valores; punto: mediana. Créditos otorgados (colocaciones del Fondo MiVivienda), corte al 2025-01-08. Más abajo, en vivienda social, va otra publicación del mismo Fondo con su propio corte, por eso las cifras no coinciden.

Fondo MiVivienda · Créditos MiVivienda otorgados y colocaciones

El distrito

Vivir en Huancayo

MININTER
Alcalde o alcaldesaDennys Mercurio Cuba RiveraMovimiento Regional Sierra Y Selva Contigo Junin · gestión hasta 2026
JNE
  • 1Comisaría

Seguridad y riesgo

Seguridad en Huancayo

Fuente: MININTER Población: INEI
2,643denuncias por cada 100,000 habitantes en 2025
Base
3,346denuncias · 126,618 habitantes
  • 20185,092
  • 20195,984
  • 20204,255
  • 20216,067
  • 20226,501
  • 202310,527
  • 20246,282
  • 20253,346
  • 20261,289

Municipalidad

Preguntas frecuentes sobre Huancayo

¿Cuánto cuesta el m² en Huancayo?

La mediana de departamentos en venta en Huancayo es US$ 1,108 por m², con la mitad de la oferta entre US$ 934 y US$ 1,211, según 137 avisos activos en Medio al 8 de noviembre de 2026.

¿Cuánto cuesta alquilar en Huancayo?

El alquiler mediano de departamentos en Huancayo es US$ 349 al mes (US$ 5 por m²), según los avisos activos en Medio.

¿Es seguro vivir en Huancayo?

En 2025 se registraron 3,346 denuncias policiales en Huancayo: 2,643 por cada 100,000 habitantes. Fuentes: MININTER (SIDPOL) y población del INEI. Son denuncias registradas, no delitos ocurridos.

¿Cuánto cuesta una vivienda con crédito MiVivienda en Huancayo?

En 2024, el valor mediano de las viviendas compradas con crédito MiVivienda en Huancayo fue S/ 180,000 (89 créditos). Fuente: Fondo MiVivienda.

¿Hay proyectos nuevos en Huancayo?

Hay 14 proyectos nuevos activos en Huancayo: 14 en preventa, 0 en construcción y 0 con entrega inmediata.

Comparar con otros distritos

Todos los distritos