Medianas de los avisos activos de casas y departamentos en Medio (los conteos de esta página no incluyen terrenos, oficinas ni locales, que sí aparecen en «Ver avisos»), sin duplicados entre portales y sin precios atípicos (ventas bajo US$ 300/m² o alquileres sobre US$ 60/m² al mes). Un segmento se publica con al menos 10 avisos. Las cifras se calculan en dólares; en soles se muestran al tipo de cambio del día (S/ 3.44). Son precios de oferta, no de cierre.La barra marca la mitad central de la oferta de casas en venta (percentiles 25 a 75). El punto es la mediana del distrito y la línea, la referencia: la mediana de los distritos fuera de Lima.Mediana por m² y rango central (percentiles 25 a 75) de cada segmento. En alquiler, el precio es mensual.Valores de vivienda de fuentes oficiales, no precios por m²: ninguna de las dos fuentes trae el área. MiVivienda muestra el valor de las viviendas compradas con ese crédito (un segmento de precio acotado); la alcabala, el valor declarado en las compraventas de inmuebles registradas por el SAT de Lima.Lugares registrados dentro del distrito. Los parques suman las áreas verdes públicas mapeadas; por habitante, con la población del INEI. OpenStreetMap es un mapa colaborativo: puede faltar algún lugar.Denuncias registradas por la Policía Nacional en el distrito donde ocurrió el hecho (SIDPOL, MININTER). Son denuncias, no delitos: también dependen de cuánto se denuncia. La tasa usa la población proyectada del INEI para 2025, el último año con los 12 meses publicados.
En vivo · 8 de noviembre de 2026

Precio por m² en Tarapoto

US$ 813/m²mediana de casas en venta
Casas y deptos. en venta
70
Casas y deptos. en alquiler
12
Proyectos nuevos
1
Puesto por m²
Sin puesto

Precios

Dónde cae el m²

66 avisos
Otras ciudades
US$ 548US$ 1,220
Frente a otras ciudades
−22.9 %
Precio mediano
US$ 198,709
Área mediana
273 m²
Ver avisos en Tarapoto¿Cuánto vale tu propiedad?

Por tipo y operación

Departamentos en ventaSolo 4 avisos: hacen falta 10 para dar una mediana
Departamentos en alquilerSolo 4 avisos: hacen falta 10 para dar una mediana
Casas en ventaUS$ 813/m²548 a 1,220US$ 198,709 · 273 m² · 66 avisos
Casas en alquilerSolo 8 avisos: hacen falta 10 para dar una mediana

Proyectos nuevos en Tarapoto

1proyectos activos
Preventa 0Construcción 0Entrega inmediata 1

Compra y crédito

Lo que se pagó en Tarapoto

Viviendas compradas con crédito MiVivienda

167 créditos desde 2014
US$ 24,927valor mediano de la vivienda en 2021 · tasa mediana 17 %
  • 2014US$ 36,35817
  • 2015US$ 37,81311
  • 2016US$ 56,71911
  • 2017US$ 37,8136
  • 2018US$ 52,3565
  • 2019US$ 42,7148
  • 2020US$ 24,46273
  • 2021US$ 24,92726

Barra: mitad central de los valores; punto: mediana. Créditos otorgados (colocaciones del Fondo MiVivienda), corte al 2025-01-08. Más abajo, en vivienda social, va otra publicación del mismo Fondo con su propio corte, por eso las cifras no coinciden.

Fondo MiVivienda · Créditos MiVivienda otorgados y colocaciones

El distrito

Vivir en Tarapoto

MININTER
  • 1Comisaría

Seguridad y riesgo

Seguridad en Tarapoto

Fuente: MININTER Población: INEI
3,709denuncias por cada 100,000 habitantes en 2025
Base
3,236denuncias · 87,244 habitantes
  • 20181,824
  • 20192,859
  • 20202,257
  • 20212,707
  • 20223,142
  • 20233,423
  • 20243,255
  • 20253,236
  • 20261,208

Municipalidad

Preguntas frecuentes sobre Tarapoto

¿Cuánto cuesta el m² en Tarapoto?

La mediana de casas en venta en Tarapoto es US$ 813 por m², con la mitad de la oferta entre US$ 548 y US$ 1,220, según 66 avisos activos en Medio al 8 de noviembre de 2026.

¿Es seguro vivir en Tarapoto?

En 2025 se registraron 3,236 denuncias policiales en Tarapoto: 3,709 por cada 100,000 habitantes. Fuentes: MININTER (SIDPOL) y población del INEI. Son denuncias registradas, no delitos ocurridos.

¿Cuánto cuesta una vivienda con crédito MiVivienda en Tarapoto?

En 2021, el valor mediano de las viviendas compradas con crédito MiVivienda en Tarapoto fue S/ 85,700 (26 créditos). Fuente: Fondo MiVivienda.

¿Hay proyectos nuevos en Tarapoto?

Hay 1 proyectos nuevos activos en Tarapoto: 0 en preventa, 0 en construcción y 1 con entrega inmediata.