Casa en San Pedro de Lloc

Descripción

Casa en Venta en San Pedro de Lloc - Oportunidad Única a 1 Cuadra de la Plaza de Armas Ubicación Premium: Calle Dos de Mayo 400, San Pedro de Lloc, La Libertad - ¡Vive en el corazón histórico! Precio: USD 130,000 | S/ 480,000 | Construcción: 228.27 m² (3 pisos) | 4 Habitaciones | 3.5 Baños ¿Por Qué Esta Casa es la Mejor Inversión en la Costa Norte? Esta casa de 3 niveles en San Pedro de Lloc combina tradición, ubicación privilegiada y versatilidad, siendo ideal para: Familias que buscan seguridad y espacios amplios Inversionistas (ROI del 12% anual por turismo playero) Emprendedores (restaurantes, hostales, oficinas) Extranjeros que desean una propiedad patrimonial Entidades financieras o educativas. Distribución Inteligente Primer Piso: Vida Social y Negocios Sala-Comedor: Pisos de cerámica, iluminación natural Ideal para restaurante temático o reuniones familiares Cocina Moderna: Isla central, muebles altos/bajos Conexión para equipos gastronómicos Habitación con Baño Privado: Perfecta para consultorio médico o huéspedes Patio con Zona de Parrilla: semicubiertos, eventos hasta 20 personas Segundo Piso: Zona Privada 3 Habitaciones Principales: Todas con baño completo. Sala de Estar con Balcón: Acabados en madera, vistas a la plaza Tercer Piso: Potencial Sin Explotar Área Semicubierta (52 m²): Uso como terraza-mirador, taller o bodega Tendal y Tanque Elevado: Autonomía de agua Ubicación Estratégica: Historia y Turismo A 1 cuadra de la Plaza de Armas (zona peatonal segura) Cercanía Clave: Playas de Pacasmayo: 15 minutos en auto Museo Municipal: 3 cuadras Terminal Terrestre: 8 minutos Clima Templado: 22°C-28°C todo el año Plusvalía Comprobada: Valorización del 10% anual (Municipalidad de Pacasmayo, 2023). Beneficios por Tipo de Comprador Para Familias: Seguridad 24/7: Barrio con vecinos permanentes Colegios Cercanos. Áreas Verdes: Plaza principal a 100 metros Para Inversionistas: Rentabilidad Estimada: Alquiler Turístico: USD 40-70/noche (temporada playera) Local Comercial: S/ 2,500-3,500/mes Para Emprendedores: Negocios Ideales: Cafetería boutique (zona peatonal) Escuela de arte/idiomas Consultorios médicos Entidades Financieras Instituciones educativas Infraestructura Premium Agua: Sistema con bomba eléctrica Puertas: Madera sólida con herrajes de seguridad Conclusión: Más que una casa, es un legado en el pueblo más encantador de La Libertad. ¿Listo para ser el próximo dueño? Código de registro en Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: 02527-PJ-MVCS

Ubicación