Venta Casa Vivienda En Urbanizaciòn Perù - San Martin De Porres

Descripción

🏠 Casa urbana en San Martín de Porres Casa de 2 pisos en Jr Tacna paralela a la Av Perù, a 12 minutos del Aeropuerto, a 4 cdras de la Plaza Mayor de San Martin de Porres. Sala amplia, 6 habitaciones, 2 cocinas, 4 baños. Esta casa tiene un precio pensado para quien sabe valorar lo que realmente importa: calidad, solidez y bien construido. * Dimensiones y Espacios: Cuenta con un área de terreno oficial en SUNARP de 169.35 m², pero con el beneficio de una ocupación física real de 185.13 m² entre paredes consolidadas (te llevas más espacio real). Tiene 153.00 m² construidos en el primer piso y un segundo piso con acabados de primera. * Infraestructura y Proyección: El primer piso cuenta con una ventaja enorme: fue totalmente reforzado hace 10 años con columnas nuevas de alta resistencia, utilizando 6 varillas de fierro de 5/8". Toda la estructura y la base están totalmente listas y aseguradas, lo que te garantiza seguridad para construir los pisos superiores y un gran ahorro de tiempo y dinero, un beneficio de valor único que no encontrarás fácilmente en otra parte. * Inversión: El precio de lista es de 186,000 dòlares Negociables . Aceptamos ofertas 1er Piso - Parte delantera ( con reforzamiento de columnas y vigas ) - 1 Sala-Comedor ( 5.20 x 8.50 ) - 1 Cocina - 1 Baño 2do Piso - Parte delantera ( 10 años ) - 1 Habitaciòn ( vista al exterior ) con Baño interno - 3 Habitaciones - 1 Baño 1er Piso - Parte posterior ( 14 años ) - 1 Sala-Comedor - 1 Cocina - 2 Habitaciones - 1 Baño Perfecta para vivienda familiar grande o inversión con opción de departamentos independientes Características principales: - 🏢 Pisos: 2 - 📐 Área de terreno: 169.00 m² - 📏 Área construida: 298.00 m² - 🛏️ Habitaciones: 6 - 🛁 Baños: 4 (incluye baño de visita y baño en dormitorio principal) - 🧩 Sala de usos múltiples - 👀 Vista a la calle y al exterior - 🚫🚗 Estacionamientos: No Por qué te interesa: - Excelente metratura: 298 m² construidos que permiten múltiples distribuciones y aprovechamiento. - Ubicación estratégica sobre Jirón Tacna: alto tránsito y visibilidad, ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto de renta o uso comercial. - Espacios amplios y versátiles: 6 habitaciones y sala de usos múltiples que facilitan adaptar la casa a tus necesidades (remodelación, co-living, oficinas pequeñas, etc.). - Gran potencial de revalorización: por antigüedad, es una excelente oportunidad para modernizar y multiplicar su valor. ¿Quieres conocerla en persona? Agenda una visita para ver el potencial y las posibilidades de inversión. (Sin datos de contacto en esta publicación.)

Ubicación