Terreno en Chancay, Huaral, Lima, Perú

Descripción

Macrolote CHANCAY de 80,341 m²: Seguridad Logística frente a El Niño y el Eje de Mayor Desarrollo del Norte Chico inversión que combine alta rentabilidad comercial, seguridad operativa y resiliencia ante emergencias climáticas Ubicado estratégicamente a solo 550 metros del km 95.5 de la Panamericana Norte (a solo 15 minutos del Megapuerto de Chancay). Esta no es solo una oportunidad de expansión industrial; es un activo para blindar cualquier operación en el momento más oportuno. 🛡️ Seguridad Legal Absoluta (100% Saneado) • Título inscrito en SUNARP y totalmente saneado. • Impuestos municipales al día. • Con su propia unidad catastral. • Libre de cargas técnicas, gravámenes e hipotecas. Listo para transferencia inmediata y financiamiento si lo requieres. 🌟 ¿Por qué este terreno es una joya inmobiliaria? • Ubicación privilegiada ante la pronta llegada de El Niño: Mientras las vías tradicionales de acceso a Lima colapsan, se congestionan y sufren retrasos críticos durante los eventos climáticos severos, este predio se encuentra totalmente fuera de quebradas o causes de rio. Es el refugio y plataforma logística vital ideal para el almacenamiento temporal de carga, maquinaria pesada, alimentos o bienes de primera necesidad que garanticen el abastecimiento cuando la ciudad se detenga. • El epicentro del comercio exterior: Situado a solo 15 minutos del Megapuerto de Chancay, . Es un terreno altamente codiciado para la futura expansión industrial y comercial, perfecto para implementar centros de distribución, depósitos y almacenes de respaldo de gran envergadura. • Entorno de alto crecimiento y valorización: Ubicado estratégicamente entre una zona industrial y una zona educativa, a pocos minutos de las nuevas sedes de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos (UNMSM) y la Universidad de Lima. • Infraestructura y autonomía listas para operar: o Agua garantizada: Cuenta con agua de riego con todas las licencias y permisos vigentes de la ANA. o Energía: Cuenta con un punto de luz directo. Invierte con visión de futuro y respaldo legal total En un escenario donde la conectividad colapsa y la demanda por suelo logístico industrial bate récords, contar con un macro lote 100% saneado, con permisos hídricos y en el corredor de mayor crecimiento del país es la jugada maestra para cualquier inversionista con visión de futuro. 📞 ¡Contáctanos hoy mismo para solicitar la partida electrónica, agendar una visita y asegurar este activo clave para tu portafolio! WhatsApp Ver teléfono...Mostrar

Ubicación