Exclusivo dúplex de 259.38 m² en monterrico chico, surco

Descripción

🏡 EXCLUSIVO DÚPLEX DE 259.38 M² EN MONTERRICO CHICO – SURCO ¡AMPLITUD, UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y TODO LO QUE NECESITAS A TU ALCANCE! Vive en una ubicación estratégica de Santiago de Surco, donde la tranquilidad de un entorno residencial se combina con la comodidad de tener los principales servicios, comercios y vías de conexión a pocos minutos. Presentamos este amplio departamento dúplex de 259.38 m² de área ocupada, ubicado en la calle Los Apaches, urbanización Fundo Monterrico Chico, en una zona residencial consolidada y de excelente accesibilidad. Una propiedad ideal para familias que valoran los espacios amplios, la comodidad y, especialmente, una ubicación que facilite su vida cotidiana. 🏠 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 📐 Área ocupada total: 259.38 m² - Primer nivel: quinto piso, 134.00 m². - Segundo nivel: sexto piso, 125.38 m². - Distribución tipo dúplex en dos niveles. - Ubicado en la Torre J del conjunto residencial. - Propiedad independizada e inscrita en SUNARP. Su distribución en dos plantas ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de espacios diferenciados y mayor independencia entre los ambientes del hogar. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA – MONTERRICO CHICO ¡A media cuadra de la avenida El Polo y muy cerca de uno de los corredores comerciales, médicos y empresariales más importantes de Surco! La ubicación es uno de los grandes atributos de esta propiedad. 🛍️ COMERCIO, COMPRAS Y ENTRETENIMIENTO A corta distancia encontrarás: ✔ Centro Comercial El Polo y El Polo II. ✔ Tiendas, boutiques y establecimientos comerciales. ✔ Supermercados y comercios de abastecimiento diario. ✔ Restaurantes de reconocida gastronomía nacional e internacional. ✔ Cafeterías, panaderías y pastelerías. ✔ Bancos, cajeros automáticos y servicios financieros. ✔ Gimnasios, centros de bienestar y servicios especializados. Además, cuenta con acceso a la oferta comercial y de entretenimiento del sector del Jockey Plaza. 🏥 SERVICIOS DE SALUD A POCOS MINUTOS Una de las principales ventajas de vivir en este sector es la concentración de establecimientos médicos. En el entorno se encuentran: ✔ Clínica Internacional – sede El Polo. ✔ Clínica San Pablo. ✔ Clínica Montesur. ✔ Clínica Monterrico. ✔ Clínica Padre Luis Tezza. ✔ Consultorios médicos, laboratorios, centros odontológicos y farmacias. La cercanía a servicios de salud representa un importante beneficio para familias de todas las edades. 🎓 EDUCACIÓN Y ENTORNO FAMILIAR La zona ofrece acceso a instituciones educativas y servicios complementarios. Entre las referencias del sector destacan: ✔ Colegio Pío XII. ✔ Colegio Santa Margarita. ✔ Colegio María de los Ángeles. ✔ Colegio Magister. ✔ Otros centros educativos de Monterrico y Surco. Una ubicación que facilita la organización de las actividades familiares, educativas y profesionales. 🌎 ENTORNO INSTITUCIONAL Y EMPRESARIAL La propiedad se encuentra próxima a importantes puntos de referencia: ✔ Embajada de los Estados Unidos. ✔ Centros empresariales del corredor El Polo–El Derby. ✔ Oficinas corporativas y establecimientos profesionales. ✔ Servicios bancarios, comerciales y administrativos. Un entorno que combina actividad empresarial, servicios especializados y zonas residenciales. 🚗 EXCELENTE CONECTIVIDAD ¡Una ubicación que te conecta con diferentes sectores de Lima! El inmueble ofrece acceso a importantes vías: 🔹 Avenida El Polo. 🔹 Avenida La Encalada. 🔹 Avenida Primavera. 🔹 Avenida El Derby. 🔹 Avenida Manuel Olguín. 🔹 Avenida Javier Prado. 🔹 Carretera Panamericana Sur. Esta conectividad facilita los desplazamientos hacia: 📍 La Molina. 📍 San Borja. 📍 Miraflores. 📍 San Isidro. 📍 Otros sectores de Santiago de Surco. Una ventaja para quienes desean mantener cerca sus actividades laborales, comerciales, educativas y familiares. ⭐ UNA PROPIEDAD QUE DESTACA POR TRES GRANDES ATRIBUTOS 1. AMPLITUD: 259.38 m² de área ocupada distribuidos en dos niveles. 2. UBICACIÓN: En Monterrico Chico, a media cuadra de la avenida El Polo y cerca de centros comerciales, clínicas y servicios. 3. CONECTIVIDAD: Acceso a importantes avenidas y corredores viales que comunican con distintos distritos de Lima. 🔑 ¡EL ESPACIO QUE BUSCAS, EN LA UBICACIÓN QUE MERECES! Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda amplia en una zona residencial con servicios completos y accesibilidad. No solo estás eligiendo un departamento; estás eligiendo una ubicación que puede hacer tu día a día más cómodo. 📲 Contáctame para recibir información adicional y coordinar una visita personalizada. --- 🔴⚪🔵 RE/MAX EXPERIENCIA INMOBILIARIA ANYELA ARANGO CENTY Agente Inmobiliaria 🏅 Registro MVCS: 27905-PN-MVCS 📱 Celular / WhatsApp: [Número de contacto] 📧 Correo electrónico: X RE/MAX EXPERIENCIA INMOBILIARIA Tu propiedad merece más que una publicación. Merece una estrategia profesional.

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