Casa en Jr. J.m. Gonzáles 217, Comas, Perú

Descripción

🏡 CASA DE 2 PISOS CON DEPARTAMENTOS PARA RENTA EN JR. GONZALES – URB. SANTA LUZMILA, COMAS ¡Espacio para toda tu familia e ingresos mensuales asegurados desde el primer día! Se vende sólida y amplia casa de 2 niveles sobre un terreno de 163.1 m² (con un amplio frente de 16 metros lineales) y 287.00 m² de construcción. 📐 Distribución y Características de la Propiedad: - Área de Terreno: 163.1 m² (Frente: 16.00 ml | Fondo: 10.00 ml) - Área Con...struida: 287.00 m² (Edificación sólida de 2 niveles) - Distribución de Renta: Primer piso ideal para vivienda y segundo piso acondicionado con departamentos independientes para alquiler - Dormitorios: 6 habitaciones amplias y luminosas - Baños: 4 baños completos - Área de Servicio: Cuarto y baño de servicio completos - Estacionamiento: 1 cochera privada - Almacenamiento: Cuenta con depósito independiente - Antigüedad: 16 años (Estructura de material noble en excelente estado) 🔑 ¿Por qué esta casa es una inversión altamente rentable? - Generación de Ingresos Pasivos: La subdivisión del segundo nivel permite rentar departamentos independientes para cubrir cuotas hipotecarias o generar ganancias mensuales inmediatas. - Excelente Frente Comercial/Residencial: Sus 16 metros lineales de frente le otorgan gran presencia, versatilidad para estacionamiento y óptima iluminación exterior. - Metraje Generoso (287 m² construidos): Ambientes amplios y cómodos que combinan independencia, privacidad y funcionalidad. ✨ Lo que hace especial esta ubicación: - Ubicación Estratégica: En Jr. Gonzales 217, Urb. Santa Luzmila, Comas. - Entorno y Servicios Clave: A pasos del Centro Comercial Santa Luzmila (sobre Av. Guillermo de la Fuente), Comisaría PNP Santa Luzmila (sobre Av. Gerardo Unger), mercados, colegios y el Club Metropolitano Sinchi Roca para deporte y recreación familiar. - Conectividad Rápida en Lima Norte: Conexión inmediata a la Av. Universitaria (con estación del Metropolitano Guillermo de la Fuente), Av. Los Incas, Av. Trapiche y Av. Túpac Amaru. 💰 Precio de Venta: 185,000 USD 📱 Agenda una visita: _9_3_2_7_6_0_1_5_0_Mostrar

Ubicación