EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA, SAN ISIDROAv. Javier Prado, Centro Empresarial de San Isidro
San Isidro · Lince
- 450 m² de área
El distrito en cifras
Descripción
EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA – SAN ISIDROAv. Javier Prado – Centro Empresarial de San Isidro Precio: US$ 8´750,000 Excelente oportunidad de inversión en el corazón financiero de Lima. DATOS GENERALES Área de terreno: 450 m² Área construida total: 3,499.73 m² 10 pisos + azotea techada 2 sótanos Construcción antisísmica Inscrito en RR.PP. – Documentación en regla INFRAESTRUCTURA 2 ascensores modernizados Ascensor montacarga Elevador de autos 2 escaleras (principal y emergencia) Sistema contra incendios centralizado con rociadores Detectores y alarmas Luces de emergencia certificadas Defensa Civil vigente Licencia para uso comercial y administrativo Áreas parcialmente amobladas ESTACIONAMIENTOS 21 estacionamientos propios 10 estacionamientos exteriores libres Cochera adicional ofrecida (18 a 25 autos con valet parking) a media cuadra Posibilidad de uso de 24 espacios públicos adicionales Capacidad total proyectada: hasta 70 vehículos DISTRIBUCIÓN DESTACADA Amplios ambientes para oficinas administrativas Salas de reuniones y directorio Áreas multiusos Auditorio con capacidad para 120 personas Terraza techada con barra y área social Cafetín Oficinas de gerencia con baño privado Sótanos con oficinas y áreas técnicas Grupo electrógeno UBICACIÓN ESTRATÉGICA En plena Av. Javier Prado Este, rodeado de bancos, hoteles, restaurantes, supermercados e instituciones públicas. Fácil acceso a transporte público y principales vías de la ciudad. VALOR AGREGADO El edificio se entrega: Pintado y acondicionado según requerimiento del comprador Ascensores totalmente reacondicionados Mejoras en terraza sin costo adicional Ideal para corporaciones, clínicas, universidades, coworking, call center, empresas multinacionales o inversionistas que busquen alta rentabilidad en zona prime.