Departamento en Orrantia, Lima

Descripción

Ubicado en el piso 11 sobre la Av. César Vallejo 257 una zona residencial con excelente conectividad Cercano al Parque Ramón Castilla y a 2 cdras de la Av. 2 de Mayo Diversidad desupermercados, restaurantes y cafeterías 89 m² | 3 dormitorios | 2 baños completos | Balcón con doble acceso | Vista externa | Pet friendly CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO - Ubicado en el piso 11, con vista externa y al mar. - Pequeño recibidor al ingreso, ideal para ...colocar llaves y objetos personales. - Sala comedor con acceso directo al balcón. - Balcón con doble acceso desde la sala comedor y el dormitorio principal. - Cocina abierta tipo americana, con encimera de granito. - Lavandería con terma eléctrica 50lt nueva. - Dormitorio principal con baño incorporado, clóset de piso a techo y capacidad para cama queen con dos veladores. Cuenta con salida directa al balcón. - Primer dormitorio secundario con clóset de piso a techo y espacio para cama de dos plazas. - Segundo dormitorio secundario con espacio para cama de plaza y media. No cuenta con clóset de piso a techo. - Un baño completo secundario, ubicado fuera de los dormitorios. - Se alquila sin amoblar. - Se aceptan mascotas. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Proyecto Ceibos, desarrollado por Abril Grupo Inmobiliario. - Edificio de 20 pisos más terraza. Entre 6 y 7 departamentos por piso. - 2 ascensores. - Áreas comunes: Gimnasio, Salón de usos múltiples (SUM), 4 zonas de parrillas y estacionamiento para bicicletas en el semisótano. UBICACIÓN PRIVILEGIADA- Próximo al Parque Mariscal Ramón Castilla, uno de los principales espacios verdes del distrito. - Cerca de la Av. Dos de Mayo, con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y comercios. - Acceso a supermercados como Wong, Vivanda y Plaza Vea Risso. - A pocos minutos del Real Plaza Salaverry. - Buena conectividad con avenidas principales como Javier Prado y Arequipa. - Ubicación conveniente para desplazarse hacia San Isidro y Jesús María. - Cercano a centros educativos como la Universidad del Pacífico y UPC San Isidro. OTROS - Mantenimiento: S/350~- Gas natural: S/20~ - Electricidad: S/180 ~, según consumo. - Cochera opcional: S/300 adicionales mensuales, sujeta a disponibilidad. CONDICIONES DE ALQUILER - Modalidad 2x1: dos meses de garantía y un mes de adelanto. - Contrato mínimo de 12 meses. - Ingresos netos demostrables equivalentes, como mínimo, a tres veces el alquiler mensual. - Evaluación crediticia favorable (calificación verde) en centrales de riesgo. - La evaluación crediticia se realizará antes de programar la visita. - Contrato de arrendamiento únicamente con personas naturales y dependientes. No se aceptan contratos con empresas. - Se aceptan mascotas.Mostrar

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