Edificio corporativo en alquiler / venta en Lince, +1,100 m² | ideal para empresas, clínicas y operaciones técnicas

Descripción

🏢 EDIFICIO CORPORATIVO EN ALQUILER / VENTA EN LINCE – +1,100 m² | IDEAL PARA EMPRESAS, CLÍNICAS Y OPERACIONES TÉCNICAS 📍 Ubicado en Lince, en una zona estratégica con excelente conectividad a las principales avenidas de Lima. Este edificio corporativo en Lince es ideal para empresas de telecomunicaciones, clínicas, importadoras, call centers, operadores logísticos y centros educativos, que buscan una sede funcional, bien distribuida y lista para operar. 📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES Área de terreno: 360 m² Área techada: +1,100 m² Distribución en 3 niveles funcionales Carga eléctrica instalada: 49.50 kW ⚡ (ideal para operaciones técnicas y alto consumo energético) Zonificación: CZ Inmueble listo para uso inmediato 🔹 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE 🏭 1er Nivel – Área Operativa / Técnica Amplio espacio de aproximadamente 320 m² Pórtico de ingreso de 4 metros de altura Ideal para: Almacenamiento técnico Recepción de equipos Operaciones logísticas ligeras 🏢 2do Nivel – Oficinas Corporativas 350 m² de oficinas implementadas Ambientes amplios y funcionales Espacios ideales para: Equipos administrativos Call center Áreas de coordinación 🎓 3er Nivel – Auditorio / Capacitación Amplio auditorio corporativo Sala de reuniones adicional Perfecto para: Capacitaciones técnicas Reuniones empresariales Comedor corporativo ⚡ DIFERENCIAL CLAVE La propiedad cuenta con 49.50 kW de carga eléctrica instalada, lo que la hace ideal para: ✔ Empresas de telecomunicaciones ✔ Centros tecnológicos ✔ Call centers ✔ Clínicas con equipamiento especializado ✔ Operaciones con alto consumo energético 💼 BENEFICIOS PARA EMPRESAS ✔ Centraliza operaciones en un solo inmueble ✔ Reduce costos logísticos y de traslado ✔ Infraestructura lista para operar ✔ Espacios adaptables a múltiples rubros ✔ Excelente conectividad en Lima 💰 CONDICIONES Venta: USD 1,150,000 Alquiler: USD 13,400 mensuales

Ubicación