Alquiler De Primer Piso De 206 M² En Surco, Urb. Las Gardenias
C. Negreiros 240 · Santiago De Surco
- 3 dormitorios
- 2 baños
- 150 m² de área
- 1 cochera
- 50 años de antigüedad
El distrito en cifras
Descripción
✨ ¡Amplitud, ubicación y versatilidad en un solo lugar! Se alquila primer piso de 206 m², ubicado en la urbanización Las Gardenias, Santiago de Surco, en una zona estratégica y de fácil acceso, dentro del cuadrante de las avenidas Benavides, Velasco Astete, Las Nazarenas y Caminos del Inca. 📍 Ubicación privilegiada, cerca de: • 🌳 Parques y áreas verdes. • 🏫 Colegios y Universidad Ricardo Palma. • 🛣️ Panamericana Sur. • 🏦 Agencias bancarias: BCP, Scotiabank, Banbif y BBVA. • 🛒 Supermercados y otros servicios. 🏠 Características del inmueble: • Área total: 206 m². • 5 ambientes. • 🍽️ Cocina con muebles altos y bajos y espacio para comedor de diario. • 🧺 Lavandería. • Pasadizo con tendal. • 🚿 2 baños completos. • 🔥 Área de parrilla con muebles bajos y lavatorio, de uso exclusivo del primer piso. • 🚗 1 cochera con puerta levadiza a control remoto. • 🚪 Ingreso independiente por piso: La casa cuenta con una única entrada peatonal desde la calle. El primer piso tiene su propia puerta de ingreso y el segundo piso, donde reside la propietaria, cuenta con una puerta independiente. 💼 Usos posibles: Ideal para oficina administrativa y actividades profesionales, como agencias inmobiliarias, agencias de marketing, coaching, consultoría, bufetes de abogados o arquitectos, entre otras actividades compatibles con los usos permitidos. También puede destinarse a consultorio o casa de reposo. 💰 Precio de alquiler: S/ 5,250 mensuales. El inmueble puede alquilarse para uso como oficina administrativa más vivienda o únicamente como vivienda. 💡 Servicios y vigilancia: Los recibos de agua y electricidad corresponden a la casa en su conjunto. Los importes se compartirán porcentualmente entre los ocupantes del primer piso y la propietaria, quien reside en el segundo piso. La distribución se establecerá de común acuerdo y quedará especificada en el contrato de alquiler. El costo de vigilancia se compartirá entre ambas partes. 📩 Para mayor información y coordinar una visita, contáctame.