Casa en Venta San Martín de Porres - Urb. Palao, Esquina 3 Pisos, Ideal para Vivienda o Negocio"

Descripción

Pocas casas en San Martín de Porres conservan hoy una escalera de madera, closets de cedro y tres accesos independientes bajo un mismo techo. Esta es una de ellas. Se trata de una casa esquinera de 160 m² de terreno y 222.20 m² de área construida y declarada, en la Urbanización Palao I Etapa, a minutos de Plaza Norte, MegaPlaza y la Universidad Cayetano Heredia. Precio: USD $250,000, negociable. Al ingresar, una cochera cerrada —que también funciona como bodega— un ambiente independiente en la fachada con piso cerámico de alto tránsito, apto para tienda u oficina: una alternativa real para quien quiere generar un ingreso adicional sin salir de casa. Un jardín con reja acompaña la entrada, y la propiedad suma un segundo espacio verde junto al comedor, con jardín y terraza propios. Dentro, la sala y el comedor conservan piso de parquet. Hacia el patio se encuentran la cocina, con muebles de madera, y un dormitorio de servicio con baño propio, hoy usado como depósito. Es una casa pensada con tres escaleras independientes entre sí: la principal, de madera, sube desde la sala hacia los cuatro dormitorios del segundo piso; una segunda, metálica y en caracol, conecta el patio con el tercer nivel; y una tercera, desde la lavandería, lleva a una habitación adicional e independiente en el segundo piso. Esta circulación separada hace que la casa funcione igual de bien como vivienda familiar que como propiedad de renta por ambientes. En el segundo piso, cuatro dormitorios —el principal con closet y balcón con vista a la calle— comparten un baño completo modernizado. El tercer nivel, al que se llega por la escalera caracol, tiene un dormitorio amplio, depósito, baño completo, terraza y un tanque de agua elevado que garantiza buena presión en toda la casa. El precio corresponde únicamente al área construida y declarada. La construcción del tercer piso se transfiere junto con la propiedad, sin costo adicional, y puede quedar señalada expresamente en el contrato de compraventa. Una casa con estructura sólida, acabados que ya no se fabrican y margen real de revalorización para quien sepa aprovecharla. Coordina tu visita y compruébalo en persona. Resumen * USD $250,000 (negociable)* 160 m² terreno · 222.20 m² construidos y declarados, se valuo precio con esto. * 4 dormitorios + habitación independiente * 3 baños completos + 1 medio baño * Cochera cerrada (usable como bodega), cochera libre. * Urb. Palao, San Martín de Porres — cerca a Plaza Norte y MegaPlaza * Casa esquina con doble frente (jirón + pasaje) * Pisos de parquet y closets de madera/cedro * Escalera interior de madera * Ambiente independiente frontal, apto para tienda u oficina * Jardín lateral con reja * Tercer piso adicional (dormitorio, baño, terraza y tanque de agua elevado) — se incluye en la venta * Se cuenta con la documentación en regla para la transferencia, único propietario.

Ubicación