Alquiler De Almacen Industrial De Estreno En Lurin

Descripción

¡ALQUILER DE ALMACÉN INDUSTRIAL EN LURÍN! Parque Industrial Lúcumo – Km 40 de la Panamericana Sur ¡Infraestructura industrial, amplitud y ubicación estratégica para potenciar las operaciones de tu empresa! ¿Buscas un almacén industrial con excelentes dimensiones, altura para almacenamiento, patio de maniobras y acceso a las principales vías de Lima Sur? Esta es una excelente oportunidad para instalar o ampliar las operaciones de tu empresa en el Parque Industrial Lúcumo, en Lurín, una zona con proyección para el desarrollo de actividades industriales, comerciales y logísticas. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Área total del terreno: 2,466 m² Área techada: 1,860 m² de nave industrial Patio de maniobras: 606 m² Área de oficinas internas: 95.88 m² Losa de concreto: 16 cm de espesor Altura de nave: 10.30 m al hombro y 13.30 m a la cumbre. Muros perimetrales: KingBlock hasta 5.50 m de altura en todo el perímetro. ⚙️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ✅ Cobertura de techo con sistema Termo Techo Precor POL. ✅ Cerramiento lateral TR5 Precor. ✅ Potencia eléctrica de 220 kW, ideal para operaciones que requieren una importante capacidad energética. ✅ Conexiones de agua y desagüe. ✅ Troncal de gas en la zona. ✅ Sistema contra incendios (SCI) proyectable según los requerimientos de la operación. 🚛 VENTAJAS DEL PARQUE INDUSTRIAL LÚCUMO Ubicación estratégica y conectividad Acceso por el km 40 de la Panamericana Sur, a través del puente Arica y el ingreso por la Av. Eucaliptos. Conexión directa con una de las principales vías de transporte y distribución de Lima. Calles y avenidas pavimentadas de dos y cuatro carriles. Seguridad y control de accesos Tranqueras de ingreso. Cámaras de seguridad para el control vehicular y peatonal. Infraestructura y servicios Red eléctrica y alumbrado público. Agua potable y desagüe. Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR), que permite reutilizar agua residual doméstica para el riego del parque industrial. Más de 110 hectáreas proyectadas para el desarrollo de comercios y servicios. 🏢 ¿QUÉ TIPO DE EMPRESA PUEDE APROVECHAR ESTE ESPACIO? Ideal para evaluar operaciones de: Centros de distribución y logística. Empresas de almacenamiento de mercadería. Operadores logísticos. Empresas de distribución mayorista. Actividades industriales compatibles con la zonificación y las condiciones técnicas del inmueble. 📍 UBICACIÓN Calle 1, Urb. Parque Industrial Lúcumo, Lurín, Lima. Ingreso por el km 40 de la Panamericana Sur, puente Arica, con acceso por la Av. Eucaliptos. 📲 ¡AGENDA UNA VISITA! Conoce el potencial de este almacén industrial y evalúa si se adapta a las necesidades operativas de tu empresa. Solicita información sobre las condiciones de alquiler y disponibilidad.

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