Terreno en Pucusana, Perú
Pucusana, Perú · Pucusana
El distrito en cifras
Descripción
COP032401 Venta: Impecables lotes urbanos frente a parque listos para construir cerca del mar en Pucusana Descubre el escenario perfecto para materializar la casa de playa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario altamente rentable en el sur chico. Te presentamos dos lotes urbanos contiguos estratégicamente ubicados dentro del moderno Proyecto "El Pino". Esta es una oportunidad excepcional para familias e inversionistas que buscan... un estilo de vida relajado, seguro y rodeado de la brisa marina, con una conectividad insuperable y una revalorización garantizada en una de las zonas de playa con mayor desarrollo residencial. Precio de Ocasión: US$ 29,900 cada lote (US$ 59,800 por ambos lotes de 240 m² en total y negociable) Ubicación y conectividad estratégica Ubicados de forma privilegiada en el Km 58 de la Carretera Panamericana Sur, en la principal vía de ingreso al tradicional Balneario de Pucusana. Disfruta de un acceso rápido y asfaltado a solo 3 minutos de la Panamericana, a 5 minutos de la exclusiva Playa Naplo y muy cerca del puerto de Pucusana. La zona cuenta con un entorno urbano consolidado y seguro, ideal para residencias vacacionales o proyectos multifamiliares de gran demanda en temporada. Ambientes descritos e información completa Área de los Terrenos: 120.00 m² de topografía 100% plana cada uno (al ser contiguos, suman un área total de 240.00 m², ideales para un proyecto de mayor envergadura). Parámetros Técnicos Exactos: Cada lote cuenta con un frente ideal de 6.00 ml y un fondo de 20.00 ml (frente total de 12.00 ml por ambos terrenos). Zonificación Residencial: Cuenta con zonificación RDM (Residencial de Densidad Media), la cual permite edificar de manera versátil cómodas casas de playa unifamiliares o modernos departamentos multifamiliares de hasta 3 o 4 pisos con excelentes retornos de inversión. Ubicación Interna Privilegiada: Posición preferencial frente a un gran parque central y a pocos metros de la zona comercial reservada para el minimarket del proyecto, asegurando una vista despejada permanente, mayor frescura y gran comodidad. Garantía, seguridad jurídica y beneficios exclusivos Sólida Respaldo Legal: Para una compra 100% segura, cada lote cuenta con su Partida Registral independiente debidamente inscrita en la SUNARP, libre de hipotecas, cargas o gravámenes, listos para transferencia notarial inmediata o financiamiento hipotecario. Servicios Habilitados: Entrega de estreno con conexiones domiciliarias listas para Luz, Agua y Desagüe. El proyecto cuenta además con garita de control de accesos y vigilancia privada las 24 horas. Importante Ahorro Tributario: Compra sin preocupaciones de arrastre. El impuesto predial y los arbitrios municipales se encuentran completamente pagados y al día por todo este año, asegurando un ahorro económico neto e inmediato para el comprador. ¡No dejes pasar esta magnífica oportunidad en el sur chico! Agenda tu visita guiada para este fin de semana.Mostrar