Terreno Urbano con Obras de Infraestructura, Ideal para Proyectos Comerciales y Residenciales
Jose Galvez 312 Tumbes · Tumbes
- 232 m² de área
El distrito en cifras
Descripción
Terreno Urbano con Obras de Infraestructura – Ideal para Proyectos Comerciales y Residenciales ## 1. Resumen Ejecutivo Excelente oportunidad de inversión en el corazón comercial y administrativo de Tumbes. Se trata de un terreno urbano con un alto potencial de desarrollo gracias a su zonificación mixta, obras preliminares ya ejecutadas (muros y columnas) y una ubicación inmejorable que garantiza un alto flujo peatonal y vehicular. Totalmente saneado jurídicamente, ideal para clínicas, consultorios, oficinas corporativas, proyectos inmobiliarios o sedes comerciales. ## 2. Especificaciones Técnicas del Predio Ubicación: Calle José Gálvez, Ciudad de Tumbes (A pasos de la Av. Tumbes). Área Total del Terreno: 232.15 M2 Perímetro del Terreno: 78.25 M2 ### Infraestructura y Construcción Existente El predio optimiza los costos de inicio de cualquier proyecto al contar con estructuras ya avanzadas: Cercado Perimétrico: 130.49 M2de construcción. Elementos Estructurales: Muros y columnas ya edificados, listos para integrarse y continuar con el desarrollo de un proyecto arquitectónico. ## 3. Zonificación, Usos y Servicios Zonificación: Residencial de Media Densidad (RMD) con Compatibilidad de Uso Mixto (Comercial / Vivienda), según el plan de zonificación urbana de la entidad competente. Servicios Básicos Disponibles: Energía eléctrica y alumbrado público. Redes de cable e internet. Puntos habilitados de agua y desagüe. ## 4. Conectividad y Entorno Estratégico (Hub Comercial) El terreno se ubica en una zona consolidada con vías de acceso completamente pavimentadas y veredas peatonales. Su cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad asegura el éxito de cualquier rubro: Centros de Abasto y Comercio: Cercano al Mercado Central y principales comercios de la zona. Eje Administrativo e Institucional: A pocos minutos de la Plaza de Armas, la Municipalidad Provincial de Tumbes y la Iglesia Matriz. Servicios Financieros y Logística: Entorno in...
Lo que ofrece
- Área terreno
- 232