Gran oportunidad de inversión o desarrollo empresarial en una de las zonas más dinámicas del Cercado de Lima.

Descripción

Gran oportunidad de inversión o desarrollo empresarial en una de las zonas más dinámicas del Cercado de Lima. Edificio en Venta o Alquiler !! Se vende o alquila edificio corporativo de 4 pisos más azotea, estratégicamente ubicado en la Urbanización Palomino, a solo 6 minutos de la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP) y a dos cuadras de la Av. Venezuela, una de las principales arterias de Lima con alta conectividad hacia distritos como San Miguel, Pueblo Libre, Breña y Callao. La propiedad se encuentra en esquina, lo que le otorga mayor visibilidad, iluminación natural y accesos independientes, características muy valoradas para proyectos institucionales o corporativos. Actualmente el inmueble funciona como oficinas, con ambientes amplios y versátiles que permiten adaptarse a diversos usos como: Instituciones educativas Empresas corporativas Centros de capacitación Clínicas o centros médicos Oficinas administrativas Espacios de coworking Sedes institucionales Características del inmueble Área de terreno: 485 m² Área construida: 1,500 m² Edificio de 4 pisos + azotea Uso actual: oficinas Estacionamiento: capacidad aproximada para 8 autos Ubicación en esquina, con excelente exposición comercial Edificio con enfoque sostenible La propiedad cuenta con sistema de paneles solares, lo que permite un consumo energético más eficiente, reduciendo costos operativos y aportando a un modelo de funcionamiento sostenible. Ubicación estratégica A 6 minutos de la PUCP A 2 cuadras de la Av. Venezuela Muy cerca de la Av. Universitaria Acceso inmediato a transporte público Conexión rápida con los principales distritos de Lima La zona se caracteriza por su alto flujo vehicular y cercanía a universidades, comercios y servicios, lo que genera una demanda constante para actividades educativas y corporativas. 💰 Precio de venta: US$ 950,000 💰 Precio de alquiler: US$ 7,900 mensuales

Ubicación