Casa en la Urb. El Ingenio

Descripción

Propiedad de Dos Pisos con Excelente Distribución - Ideal para Comercio o Vivienda Esta atractiva propiedad de dos niveles ofrece un espacio amplio y bien distribuido, perfecto para uso residencial o comercial. Requiere solo pequeñas mejoras (pintura y puertas) para dejarla en óptimas condiciones, representando una excelente oportunidad para inversionistas o familias que buscan un hogar funcional o un local comercial rentable. Distribución y Características Planta Baja: Espacios Amplios y Versátiles Cochera techada o área comercial: Ideal para estacionamiento o adaptación como negocio. Sala y comedor integrados: Ambientes luminosos, perfectos para vida familiar o atención al público. Cocina amplia: Con espacio para comedor diario y fácil conexión con la zona de lavandería. Aseo de visitas: Práctico y accesible. Jardín trasero amplio: Con potencial para terraza, área de descanso o ampliación comercial. Segundo Piso: Confort y Privacidad 4 dormitorios en total, 3 con baño privado (ideal para familias grandes o renta por habitaciones). 1 baño completo adicional de uso compartido. Pasillos amplios y buena circulación entre ambientes. Posibilidad de adaptar un dormitorio como oficina o estudio. Potencial de Uso: Residencial o Comercial Para Vivienda: Ideal para familias numerosas que valoran privacidad y comodidad. Excelente opción para renta por habitaciones, especialmente cerca de universidades o zonas laborales. Para Comercio o Negocio: Local en planta baja (restaurante, tienda, consultorio) con vivienda u oficinas en el segundo piso. Hostal familiar o pensión estudiantil, gracias a los baños privados. Oficinas con recepción en primer nivel y áreas de trabajo privadas arriba. Ubicación Privilegiada Zona bien conectada, cercana a avenidas principales y transporte público. Entorno seguro con alta demanda residencial y comercial. Trabajos Necesarios (Inversión Mínima, Alto Retorno) Pintura general (interior y exterior). Cambio o reparación de puertas. Ajustes menores en instalaciones eléctricas y sanitarias (según necesidad). Con una inversión mínima en remodelación, esta propiedad puede transformarse en un hogar acogedor o un negocio altamente rentable. Conclusión: Oportunidad con Gran Potencial Distribución inteligente que maximiza el espacio. Flexibilidad para uso residencial o comercial. Ubicación estratégica en zona de alta demanda. Precio competitivo dado su potencial. Ideal para quienes buscan una propiedad funcional lista para personalizar según sus necesidades. Contacta para más información y programar una visita. ¿Interesado en adaptarla para negocio o vivienda? Podemos asesorarte con ideas según tu proyecto. Código de registro en Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: 02527-PJ-MVCS

Ubicación