Terreno en Avenida Jaime Bausate Y Meza, San Cosme, La Victoria, Lima, Lima Metropolitana, Lima, 15019, Perú
Avenida Jaime Bausate Y Meza, San Cosme, La Victoria, Lima, Lima Metropolitana, Lima, 15019, Perú · La Victoria
El distrito en cifras
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en una de las principales avenidas comerciales de La Victoria, a pocas cuadras del reconocido Emporio Comercial de Gamarra. Se vende terreno comercial de 300.09 m², conformado por dos predios contiguos, con un frente total de 9.10 metros lineales hacia la avenida. Su ubicación estratégica, amplio fondo y zonificación Comercio Metropolitano lo convierten en una atractiva alternativa para inversionistas y desarr...olladores que buscan aprovechar el potencial comercial de la zona. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO TERRENO 1 Área: 146.63 m² Frente: 4.40 ml Fondo: 33.00 ml TERRENO 2 Área: 153.46 m² Frente: 4.70 ml Fondo: 32.30 ml ÁREA TOTAL: 300.09 m² FRENTE TOTAL: 9.10 ml ZONIFICACIÓN: COMERCIO METROPOLITANO Dos predios contiguos. Acceso directo desde la avenida. Configuración alargada y profunda. Actualmente cuenta con construcciones comerciales de primer piso. POTENCIAL DE DESARROLLO E INVERSIÓN Por su zonificación Comercio Metropolitano, el terreno presenta potencial para: Galería o centro comercial. Edificio comercial y de oficinas. Agencias bancarias y financieras. Tiendas comerciales y showrooms. Almacenes y centros de distribución. Consultorios y centros de servicios. Desarrollo de proyecto inmobiliario comercial. Proyectos sujetos a compatibilidad de usos, parámetros urbanísticos y autorizaciones municipales vigentes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre la Av. México, vía de importante tránsito vehicular y peatonal. A pocas cuadras del Emporio Comercial de Gamarra. Cerca de las avenidas Parinacochas y Aviación. Acceso a la Línea 1 del Metro de Lima y diversas rutas de transporte público. Entorno consolidado de comercios, servicios y distribuidores. DOCUMENTACIÓN - Predios inscritos en SUNARP. - Partidas registrales independientes. - Propietario único. - Documentación en regla. PRECIO DE VENTA: S/ 950,000 ¡INVIERTE EN 300.09 m² DE TERRENO CON ZONIFICACIÓN COMERCIO METROPOLITANO EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE LA VICTORIA! ¡Contáctanos para mayor información y coordinar una visita!Mostrar