Se vende local comercial en av. Principal mercado la hermelinda

Descripción

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL! EDIFICIO COMERCIAL DE 3 PISOS + AZOTEA EN VENTA – MERCADO LA HERMELINDA, TRUJILLO ¡Súper Espacioso! Área física real de 60.00 m² de terreno por piso, entregando un total de 180.00 m² de construcción real en material noble (3 niveles + azotea productiva). ¡Autonomía de Agua Asegurada! Cuenta con una impresionante cisterna subterránea de concreto de 11.00 m³ (11,000 litros) de capacidad, equipada con un sistema de bombeo electroneumático con bomba presurizadora automática. ¡Flujo constante y fuerte las 24 horas! Excelentes Acabados: Pisos revestidos en porcelanato y cerámico de alto tránsito, ventanas de aluminio con vidrio gris polarizado de sistema corredizo y loza vitrificada de calidad. Distribución Versátil y Comercial: • 1er Piso: Ideal para tienda, negocio masivo o atención directa al público. • 2do y 3er Piso: Espacios perfectos para almacén de mercadería, oficinas administrativas o uso residencial. • Azotea: Amplia área de servicios con lavandería , ideal para tendal o futuras ampliaciones en material ligero (Drywall). Servicios Higiénicos: El local cuenta con baños completos instalados e independientes en cada uno de los niveles. � � DOCUMENTACIÓN Y SANEAMIENTO 100% AL DÍA Inscripción Registral: Título de propiedad inscrito en la Partida Electrónica N° [contacto: usa el botón] de la SUNARP (Zona Registral V - Sede Trujillo), totalmente libre de cargas, gravámenes o hipotecas. Seguridad Jurídica: Posesión pacífica, pública y continua por más de 35 años directamente de la única dueña fundadora del mercado, sin ningún tipo de problema limítrofe. Estatus Municipal: Impuestos al día (Autoavalúo, HR y PU totalmente cancelados ante la Municipalidad de Trujillo). Servicios Operativos: servicio de luz electrica , agua/desagüe al día y listos para transferencia.

Ubicación