Terreno en Milagro, Bagua Grande, Utcubamba, Perú
Milagro, Bagua Grande, Utcubamba, Perú · Utcubamba
El distrito en cifras
Descripción
💎 EL ACTIVO AGROINDUSTRIAL E INMOBILIARIO MÁS ESTRATÉGICO DEL NORTE: PREDIO "JENNY GISELLA" ¿Sigue buscando terrenos comunes? Deténgase. Esto no es solo tierra; es un activo financiero de 56.8 hectáreas en el corazón del eje exportador Jaén-Bagua, diseñado para potenciar al máximo el capital de inversores visionarios. 🌱 DUALIDAD ESTRATÉGICA DE ALTO RENDIMIENTO (ROI > 400%): Manteniendo intacta su imponente vocación agroindustrial y de bonos d...e carbono, la magnitud de este predio permite desarrollar un masterplan inmobiliario campestre de alta gama: ✅✅Desarrollo Residencial (40 Hectáreas): Diseñado para fraccionamiento de casas de campo, respondiendo a la creciente demanda de viviendas de descanso con contacto natural y total exclusividad. 🏘️🏍️🏀Núcleo Recreativo y Paisajístico (17 Hectáreas): Espacio reservado para lagunas artificiales, clubes house y zonas de esparcimiento. 💰💰Resultado Económico: Una inversión inteligente en urbanismo inicial que genera un retorno de capital extraordinario superior al 400% al comercializar lotes terminados en una zona de altísima valorización. ✅ UBICACIÓN DE ÉLITE: Sector Cayaltí, El Milagro. Zona de acelerada valorización impulsada por el Proyecto Especial Jaén-San Ignacio-Bagua. ✅ POTENCIAL HÍDRICO REAL: Asegure su inversión con agua garantizada al formar parte de la Etapa II del Proyecto de Irrigación Magunchal. ✅ LOGÍSTICA DE CARGA PESADA: Frente 1: 1,067.55 metros de colindancia con la Trocha Carrozable al Cruce Cayaltí. Frente 2: 988.97 metros con la Trocha Carrozable a Jahuanga. (Acceso ideal para maquinaria pesada y camiones de carga). ✅ DATOS DE INVERSIÓN: Área Exacta: 56.8926 Hectáreas (568,926 m²). Perímetro: 3,413.41 metros lineales. Estado: Tierra virgen, apta para certificación orgánica, proyectos de Bonos de Carbono o desarrollo inmobiliario. ✅ SEGURIDAD JURÍDICA ABSOLUTA: Inscrito en Registros Públicos (RR.PP.). Memoria Descriptiva y Plano Perimétrico visados, con los 32 vértices debidamente georreferenciados en coordenadas UTM. 💲 PRECIO DE Oportunidad: $ 2'500,000.00 USD. (Inversión estratégica para grupos agroindustriales, fondos de inversión y desarrolladores inmobiliarios). 📲 TRATO DIRECTO Y MAYOR INFORMACIÓN: wa.link/bhm7w1Mostrar