Local comercial en Lloque Yupanqui, Trujillo, Perú

Descripción

Ubicación estratégica: Calle Lloque Yupanqui, entre la Av. España y Av. Los Incas, a solo 5 cuadras de la Plaza de Armas de Trujillo. Se encuentra en un sector altamente transitado, rodeado de comercios, servicios y diferentes rubros, lo que garantiza una exposición privilegiada para tu marca y un flujo constante de clientes potenciales. DESCRIPCIÓN DEL LOCAL: PRIMER PISO: Área Techada: 678.65m2 MEZZANINE: Área Techada: 566.33m2 Este local come...rcial ha sido diseñado para brindar funcionalidad, seguridad y gran visibilidad, ideal para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad. ◦ Amplios ambientes con mezanine, que permiten implementar oficinas administrativas, salas de atención o áreas de almacenamiento adicional. ◦ Fachada con mamparas de vidrio templado, perfectas para la exhibición de productos o branding de tu negocio. ◦ Puertas enrollables metálicas, que brindan seguridad al inmueble. ◦ Pisos de porcelanato, modernos, resistentes y de fácil mantenimiento. ◦ Estructuras metálicas y techo de cobertura de calaminón, con excelente altura interna que proporciona adecuada ventilación e iluminación natural. ◦ Cuenta con instalación de pozo a tierra y medidor de luz trifásica, listo para soportar equipos de alto consumo eléctrico. ◦ Acceso vehicular para camiones de carga, lo que facilita operaciones de embarque y desembarque de mercadería. RUBROS IDEALES PARA ESTE LOCAL: ◦ Por sus características, ubicación y accesibilidad, este local es ideal para negocios de alto impacto, tales como: ◦Retail y comercio especializado: ferreterías, tiendas de electrodomésticos, repuestos automotrices, venta de muebles o decoración, minimarkets y tiendas de conveniencia. ◦ Servicios corporativos y educativos: oficinas administrativas, academias, centros de capacitación, clínicas, policlínicos o laboratorios. ◦ Logística y distribución: almacenes urbanos, empresas de courier y paquetería, distribución de abarrotes o productos de consumo masivo. CONDICIONES DE ALQUILER: ➣ 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. ➣ Cliente debe estar bien calificado en las centrales de riesgo. ➣ Contrato mediante Escritura Pública. Disponibilidad en octubre 2026 Atención exclusiva para inversionistas y empresas que buscan un espacio comercial versátil, seguro y en una zona estratégica para crecer y consolidar su negocio en Trujillo.Mostrar

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