Local industrial en Lurin, Lima

Descripción

ID PROPIEDAD AG:39334 Local ubicado en zona industrial Santa Genoveva en Lurín. Cuenta con fácil y rápida accesibilidad desde la Panamericana Sur y el Puente Arica. El predio cuenta con zonificación I1, extensible a I2. El local industrial disponde de capacidad instalada y se encuentra listo para trabajar y producir. Dispone además de instalación de carga. Cuenta con una puerta de ingreso de altura aprox. 3.5 m y enrejado. El primer piso o...frece un área libre destinada al almacenaje permitiendo el ingreso de cargadores frontales y maquinaria de construcción. En la parte posterior, dispone de un área techada para maquinaria cuya cubierta está construida en base a tijerales. Cuenta con un baño para trabajadores y servicios higiénicos así como una oficina destinada al control y supervisión del proceso. Adicionalmente posee un área de fundición pequeña, un cuarto de bóveda con puerta metálica de acero, un almacén para el área contable y otro para herramientas. Incluye un área de atención al cliente y una caseta de vigilancia. El piso de la losa tiene 15 cm de espesor. A través de una escalera tipo caracol se accede al segundo piso (mezzanine) donde se ubican 2 baños, un cuarto de empleados, y cuartos de almacenaje para productos químicos. Asimismo, existe una torre donde se encuentran la caseta de vigilancia y dos cuartos adicionales. El local dispone de una capacidad eléctrica hasta 60 HP (equivalente a 60 kVA). En las cercanías se ubican diversas industrias como Metax Industria y Comercio, Klo Perú, Cocinas Surge, Innpack Peru, Almacén Matpel, Unispan Peru, entre otros. ¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.Mostrar

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