En venta 32 hectáreas terreno industrial frente a la panamericana norte
Distrito de Vegueta-Huaura -lima · Huacho
- 320,000 m² de área
El distrito en cifras
Descripción
VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL DE 32 HECTÁREAS FRENTE A PANAMERICANA NORTE – VÉGUETA, HUAURA (LIMA) DESCRIPCIÓN: ¡Extraordinaria oportunidad de inversión para empresas, operadores logísticos y desarrolladores industriales! Se vende amplio terreno de 32 hectáreas en zona industrial, con ubicación inmejorable directamente sobre la Carretera Panamericana Norte, en el distrito de Végueta, provincia de Huaura, departamento de Lima. Su frente directo a la autopista y su topografía completamente plana garantizan máxima visibilidad, accesibilidad inmejorable para transporte de carga pesada y un alto potencial de valorización en el eje del Norte Chico. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA: • Frente directo a la Carretera Panamericana Norte, facilitando el ingreso y salida inmediata de flotas y transporte interprovincial. • A solo 20–25 minutos de la ciudad comercial y puerto de Huacho. • A 2.5 horas de Lima Metropolitana, conectado con todo el corredor logístico del norte del país. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: • Área total: 32 hectáreas (320,000 m²). • Zonificación: Industrial. • Topografía: Superficie 100% plana, óptima para inicio inmediato de obras, construcción de naves industriales, almacenes y patios de maniobras sin sobrecostos de nivelación. USOS RECOMENDADOS: • Parques o condominios industriales y logísticos. • Centros de distribución (CD), almacenes de gran escala y depósitos aduaneros. • Plantas agroindustriales, de procesamiento o manufactura. • Patios de maquinaria pesada, talleres o plantas energéticas. • Servicios e infraestructura: Factibilidad de energía industrial (media/alta tensión), fuentes/disponibilidad de agua y frente de alto impacto comercial sobre la vía principal. SITUACIÓN LEGAL: • 100% saneado y con documentos en regla. • Inscrito en Registros Públicos (SUNARP). • Partida registral independiente, listo para transferencia notarial inmediata, libre de cargas y gravámenes. CONDICIONES COMERCIALES: • Precio por m²: US$ 110.00 (Negociable). • Precio total: US$ 35,200,000.00 (Negociable). 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.