Vendo Terreno De 360 M2 En Miraflores

Descripción

🏡 Terreno urbano en Miraflores — Oportunidad de inversión 📍 Dirección: Calle Julio César Tello, Miraflores, Lima 📏 Área de terreno: 361.20 m2 🏗️ Área construida: 320.00 m² (construcción existente; ideal para remodelar o aprovechar) Descripción breve: Ubicado en la prestigiosa zona de Miraflores, en la dirección Julio C. Tello 184, este terreno de 361.2 m² ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar el proyecto de tus sueños. Con una ubicación privilegiada frente a un hermoso parque, este terreno no solo garantiza vistas despejadas, sino también un entorno natural donde disfrutar de la tranquilidad que caracteriza al barrio de Barboncito. La cercanía al Metropolitano asegura una excelente conectividad con el resto de la ciudad, facilitando el acceso a las principales arterias de Lima. Además, se encuentra a pocos minutos de zonas comerciales, donde podrás disfrutar de una variedad de tiendas, restaurantes y servicios, asegurando que todas tus necesidades diarias estén cubiertas sin tener que alejarte mucho de casa. Este terreno cuenta con servicios básicos de desagüe y electricidad, lo que simplifica el proceso de construcción. Con un frente de 12 metros y una profundidad de 30.1 metros, el espacio ofrece flexibilidad para diseñar un inmueble que se adapte a tus necesidades específicas, ya sea una residencia familiar, un conjunto de departamentos u otra inversión inmobiliaria. La zonificación y detalles adicionales del terreno están disponibles para consulta, permitiendo ajustar los planes de desarrollo a las normativas locales. Esta propiedad, situada en una de las áreas más buscadas de Lima, representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento y revalorización de la ciudad. - Excelente ubicación en uno de los distritos más cotizados de Lima, con alto flujo residencial y comercial. - Espacio muy aprovechable para desarrollo: proyecto de departamentos, casa familiar remodelada, oficinas boutique o uso mixto (comercial + vivienda). - La construcción existente permite ingreso rápido por renta o iniciar obras de intervención con menor tiempo de preparación. Ventajas clave: - 🌆 Ubicación estratégica en Miraflores: accesibilidad a servicios, gastronomía, comercio y vías principales. - 💡 Flexibilidad de uso para distintos emprendimientos inmobiliarios e inversión con potencial de valorización. - 📈 Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan proyecto con base construida y terreno de buen tamaño. Perfecto para: - Proyecto multifamiliar / edificio de departamentos - Casa de lujo o remodelación con jardín privado - Oficinas o local con posibilidad de reconversión 📌 Disponible para visitas y propuestas. Solicita coordinar una inspección para evaluar el potencial y opciones de desarrollo.No dejes pasar la oportunidad de ser parte de la vibrante comunidad de Miraflores, con todas sus ventajas y la tranquilidad de un entorno privilegiado. Contáctanos para más información y para coordinar una visita a esta propiedad que promete ser el lienzo perfecto para tu próximo proyecto.

Ubicación