Exclusiva propiedad comercial en Miraflores | 216.13 m² + 3 cocheras

Descripción

EXCLUSIVA PROPIEDAD COMERCIAL EN MIRAFLORES | 216.13 M² + 3 COCHERAS Amplio inmueble comercial en semi-sótano, con excelente potencial para oficinas, servicios profesionales, bienestar, capacitación y diversos formatos de negocio. Ubicado en Miraflores, en una zona consolidada y de fácil acceso, este inmueble destaca por su amplitud, distribución flexible y posibilidad de adaptación a diferentes necesidades comerciales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ✅ Área ocupada: 216.13 m² ✅ Área techada: 187.07 m² ✅ Área libre: 29.06 m², ideal para complementar los ambientes con áreas de descanso, atención, terraza u otros usos, según las condiciones y autorizaciones correspondientes. ✅ Ubicado en semi-sótano. ✅ Ambientes amplios y versátiles, con posibilidad de adaptar la distribución según el giro del negocio. ✅ Posibilidad de independizar o subdividir hasta en 3 unidades, sujeto a evaluación técnica y normativa, lo que brinda alternativas para uso propio o generación de ingresos por alquiler. ✅ 3 cocheras en el primer sótano, un importante valor agregado para propietarios, colaboradores y clientes. ✅ Excelente alternativa para empresas o inversionistas que buscan un inmueble amplio dentro de Miraflores. IDEAL PARA 🏢 Oficinas administrativas y corporativas 💼 Estudios profesionales, consultorías y agencias 📚 Centros de capacitación y formación 💆 Centros de bienestar, estética y spa 💇 Salones de belleza y barberías 🧠 Centros de terapias y atención especializada 🩺 Consultorios y servicios profesionales ☕ Conceptos gastronómicos o cafetería, previa evaluación de compatibilidad de uso y autorizaciones correspondientes 💰 Inversionistas que busquen maximizar la rentabilidad del inmueble, aprovechando la posibilidad de subdividirlo en hasta tres unidades independientes para alquiler.

Ubicación