Local Industrial En San Luis, I2 | 927 M² De Terreno | 2,712 M² Construidos | Planta Implementada

Descripción

LOCAL INDUSTRIAL EN VENTA – SAN LUIS | I2 Ideal para fábrica, planta de producción, empresa industrial o inversión Ubicación estratégica: Av. Las Torres – Zona Industrial de San Luis Área de terreno: 927.79 m² Área construida: 2,712.98 m² Distribución: Sótano + 4 niveles Zonificación: I2 – Industrial Excelente alternativa para empresas e inversionistas Este amplio local industrial se encuentra ubicado en una de las zonas industriales consolidadas de San Luis, con acceso a importantes vías de conexión como Av. Las Torres, Av. Nicolás Ayllón, Av. Circunvalación, Av. Nicolás Arriola y Av. Separadora Industrial, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de Lima y los principales corredores logísticos. DISTRIBUCIÓN - SÓTANO -Área de almacén. * PRIMER PISO Ingreso y garita de seguridad. Sala de espera. Almacén. Laboratorio. Oficinas administrativas. Área de producción. Áreas comunes. * SEGUNDO PISO Oficinas administrativas. Área de talleres. Área de producción. Área de vestuarios. *TERCER PISO Zona de trabajo 1. Zona de trabajo 2. Zona de trabajo 3. * CUARTO PISO Amplio comedor con capacidad aproximada para 150 personas. IMPLEMENTACIÓN Y CARACTERÍSTICAS -Ascensores - Montacarga para facilitar el traslado de materiales y productos entre niveles - Purificador de agua - Estación eléctrica - Servicios higiénicos para damas y caballeros en todos los pisos - Áreas acondicionadas para producción - Áreas de almacenamiento - Laboratorio - Oficinas administrativas - Áreas de talleres y vestuarios - Comedor para personal -Garita de seguridad UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Además de su potencial para operar directamente una empresa o fábrica, el inmueble representa una alternativa interesante para inversionistas que buscan generar rentabilidad mediante alquiler. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Su ubicación en el eje industrial de San Luis permite una conexión rápida con importantes avenidas y corredores de Lima: Av. Las Torres Av. Nicolás Ayllón / Carretera Central Av. Circunvalación Av. Nicolás Arriola Av. Separadora Industrial Conexión hacia Evitamiento y Panamericana Sur IDEAL PARA: - Plantas de producción -Empresas industriales -Almacenes y distribución - Operaciones logísticas - Empresas con oficinas + producción - Inversionistas que buscan una propiedad industrial con potencial de renta Solicita información, precio y agenda una visita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Ubicación