PTE032615

Descripción

PTE032615 🔥 VENTA DE TERRENO ESTRATÉGICO – PIURA / CATACAOS – FRENTE A PANAMERICANA NORTE Excelente oportunidad de inversión. Se vende terreno plano de 3.5422 Ha. ubicado en el km 987 de la Panamericana Norte, a solo 1 km del ingreso a la ciudad de Piura por Catacaos y Castilla y muy cerca del aeropuerto. El terrenocolinda con el anillo vial, lo que le brinda doble acceso y alta visibilidad comercial y por el lado norte con el paso a desnivel (vía Olmos), infraestructura que contribuye a la protección natural frente a posibles inundaciones. Documentación en regla: inscrito en SUNARP • 📍 Ubic. Rur Vallejo Bajo Piura, Sector San Pablo CP/ Parc. Predio innominado. • Predio rural. • 📐 3.5422 Ha. • 💴283,376 $($ 8 mt²) • El terreno tiene doble acceso, frente a la autopista y circulando de norte a sur antes del anillo vial hay una entrada prácticamente exclusiva para el terreno. • Colindante con la zona de expansión urbana 2032 establecida por la Municipalidad Provincial de Piura. • Usos ideales: -Proyecto de urbanización o lotización (aprox. 312 lotes de 90 m² para vivienda) cediendo el 30% para pistas, veredas y áreas verdes. -Desarrollo de vivienda con programa Fondo MiVivienda. -Universidad o colegio con áreas deportivas. -Centro logístico o de distribución. -Almacenes o depósito de transporte. -Clínica, hospital o centro de salud. • Como alternativa se pueden vender 12,000 mt2 colindantes con la carretera Panamericana Norte que es la parte de mayor valor del terreno en US$18 mt2. • También está a la venta un terreno de 0.4698 hectáreas que se encuentra ubicado al costado.

Ubicación