Casa en Villa El Salvador, Lima

Descripción

🏠 CASA EN VENTA (IDEAL PROYECTO O COMERCIO) – SECTOR 3, GRUPO 30 ¡Ubicación estratégica de alto potencial de revalorización! Se vende propiedad en esquina con doble frente, perfecta para inversionistas, constructores o emprendedores que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario, local comercial, galería, depósito o departamentos en una zona de altísimo tránsito. 📐 Medidas y Características de la Propiedad: Área de Terreno: 190.00 m² Área C...onstruida: 286.00 m² (Distribuidos en 2 pisos) Frente: 9.50 ML Fondo: 9.50 ML Laterales: 20.00 ML Ambientes Actuales: 7 dormitorios / 2 baños Estado: Casa vendida como terreno (Estructura para remodelar por completo o demoler) Antigüedad: 40 años 🔑 ¿Por qué esta propiedad es una oportunidad comercial clave? ✔️ Ubicación en Esquina con Doble Frente: Máxima visibilidad comercial y facilidad arquitectónica para diseñar accesos independientes, locales a la calle o múltiples departamentos. ✔️ Alto Tránsito Peatonal y Vehicular: Situada justo frente a la I.E. República de Nicaragua, lo que garantiza un flujo constante de personas durante todo el día. ✔️ Metraje Estratégico: 190 m² de terreno regular (9.5 x 20) ideales para maximizar la construcción por metro cuadrado. ✨ Lo que hace especial esta ubicación: ✔️ Ubicada en el Sector 3, Grupo 30, Mz. M Lt. 17, Villa El Salvador. ✔️ Puntos de Referencia: Frente al Colegio República de Nicaragua y muy cerca del Mercado 3 de Octubre, Municipalidad de VES y Megamercado Plaza Villa Sur. ✔️ Ejes Viales Principales: Conectividad rápida y fluida hacia la Av. Micaela Bastidas y la Av. Bolívar. 💰 Precio de Oportunidad: USD 259,000 📱 Contáctame: Andres Mesones _9_6_7_2_0_5_2_1_6_Mostrar

Ubicación