Alquiler De Almacén Clase A+ En Lurín - 1,451.52 M² Con Patio Exclusivo

Descripción

Alquiler de nave logística Clase A+ en Lurín, ubicada en el km 30 de la Panamericana Sur, con acceso vehicular directo a uno de los principales corredores de distribución del sur de Lima. La nave cuenta con 1,451.52 m² de área techada, 12 m de altura al hombro, patio de maniobras de uso exclusivo, 2 puertas de carga y 1 rampa niveladora. Es una alternativa funcional para empresas de consumo masivo, retail, distribución, operadores logísticos, industria ligera y negocios que requieran almacenamiento eficiente con movimiento de carga. La infraestructura está diseñada para optimizar la operación: losa plana de 16 cm, sin juntas intermedias y con capacidad declarada de hasta 7 t/m²; espacio rackeable, estructura metálica, cobertura con aislamiento térmico reflectivo y vías internas amplias para maniobras de transporte pesado. El condominio ofrece videovigilancia, seguridad física 24/7, sistema contra incendios NFPA, iluminación LED, fuente propia de agua, planta de tratamiento de agua potable y planta de tratamiento de aguas residuales. Asimismo, puede evaluarse incremento de carga eléctrica según requerimiento operativo; la instalación de puente grúa requiere una estructura independiente. Condiciones económicas Renta: US$7.15/m² + IGV Mantenimiento referencial: US$1.00/m² + IGV Rociadores NFPA y luminarias LED: US$0.80/m² + IGV Total referencial: US$8.95/m² + IGV Total mensual referencial: US$12,991.10 + IGV Una solución logística que combina capacidad vertical, operación de carga y conectividad para empresas que buscan mejorar productividad, seguridad y eficiencia de distribución en Lima Sur. Solicite la ficha técnica completa o coordine una visita con InCom2: wa.me/[contacto vía Medio] [contacto vía Medio] WeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22 位于卢林（Lurín）的A+级物流仓库出租，坐落于泛美公路南线30公里处，可通过车辆直接通往利马南部的主要分销通道之一。 该仓库拥有1,451.52平方米的建筑面积，肩高12米，配有专属调头场、2个装卸门和1个高度调节坡道。对于大众消费品、零售、分销、物流运营商、轻工业以及需要高效仓储和货物周转的企业而言，这是一个功能齐全的理想选择。 该设施的设计旨在优化运营：16厘米厚的平整楼板，无中间接缝，额定承重能力高达7吨/平方米；配备货架空间、金属结构、带反射隔热层的屋顶，以及供重型运输车辆调头的宽阔内部通道。 该物业配备视频监控、全天候安保、NFPA标准消防系统、LED照明、自有水源、饮用水处理厂及污水处理厂。此外，可根据运营需求评估增加用电负荷；安装桥式起重机需独立结构支撑。 经济条款 租金：7.15美元/平方米 + 增值税 参考维护费：1.00美元/平方米 + 增值税 NFPA喷淋系统和LED照明：0.80美元/平方米 + 增值税 参考总费用：8.95美元/平方米 + 增值税 参考月总费用：12,991.10 美元 + 增值税 这是一种集垂直存储能力、货物操作和互联互通于一体的物流解决方案，专为希望在利马南部提升生产力、安全性和配送效率的企业而设计。 请向InCom2索取完整技术资料或预约参观： wa.me/[contacto vía Medio] [contacto vía Medio] 微信：wxid_4ouu2t7p2y1i22

Ubicación