¡Gran Oportunidad De Inversión! Venta De 2 Locales Comerciales En Av. México, La Victoria

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en una de las principales avenidas comerciales de La Victoria, a pocas cuadras del reconocido Emporio Comercial de Gamarra. Se venden 2 locales comerciales contiguos en primer piso, con acceso independiente desde la calle, que suman un área total de 300.09 m² y un frente continuo de 9.10 metros lineales hacia la avenida. Su ubicación estratégica y zonificación CM (Comercio Metropolitano) ofrecen un gran potencial comercial y de inversión. 📐 CARACTERÍSTICAS DE LOS INMUEBLES 🏬 LOCAL 1 Área: 146.63 m² Frente: 4.40 ml Fondo: 33.00 ml Tienda comercial Baño y depocito 🏬 LOCAL 2 Área: 153.46 m² Frente: 4.70 ml Fondo: 32.30 ml Tienda comercial Baño y depocito 📏 ÁREA TOTAL: 300.09 m² 📐 FRENTE TOTAL: 9.10 ml 🏙️ ZONIFICACIÓN: CM – COMERCIO METROPOLITANO 🏗️ POTENCIAL COMERCIAL Por su zonificación CM, la propiedad presenta potencial para: 🏬 Galería o centro comercial. 🏢 Edificio comercial y de oficinas. 🏦 Agencias bancarias y financieras. 🛍️ Tiendas comerciales y showrooms. 📦 Almacenes y centros de distribución. 🏥 Consultorios y centros de servicios. 🏗️ Desarrollo de proyecto inmobiliario comercial. Usos sujetos a compatibilidad y parámetros municipales vigentes. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA 🚗 Sobre la Av. México, vía de alto tránsito vehicular y peatonal. 🏬 A pocas cuadras del Emporio Comercial de Gamarra. 📌 Cerca de las avenidas Parinacochas y Aviación. 🚉 Acceso a la Línea 1 del Metro de Lima y diversas rutas de transporte público. 🏢 Entorno consolidado de comercios, servicios y distribuidores. 📑 DOCUMENTACIÓN ✅ Inmuebles inscritos en SUNARP. ✅ Partidas registrales independientes. ✅ Propietario único. ✅ Documentación en regla. 💰 PRECIO DE VENTA: S/ 950,000 🔥 ¡INVIERTE EN 300.09 m² CON ZONIFICACIÓN COMERCIO METROPOLITANO EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA! 📲 ¡Contáctanos para mayor información y coordinar una visita!

Ubicación