Local Comercial De 44 M² En Alquiler, Frente Al Hospital Negreiros | Callao

Descripción

🏢🔥 **¡ALQUILA TU LOCAL COMERCIAL EN AV. TOMÁS VALLE – CALLAO!** 📍 **¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ALTO TRÁNSITO PEATONAL Y VEHICULAR!** ¿Buscas un local comercial en una zona estratégica para hacer crecer tu negocio? Esta es una excelente oportunidad. 📌 **UBICACIÓN PRIVILEGIADA** Frente al **Hospital Negreiros y la Comisaría Ingunza**, a solo **3 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez**. Cerca de importantes avenidas, comercios y zonas residenciales. 📐 **CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL** ✅ Área total: 44 m² (4 m de frente × 11 m de fondo). ✅ Ubicado en el primer piso, con acceso directo desde la calle. ✅ Dos ambientes separados. ✅ Buena iluminación. ✅ 1 baño completo. ✅ Medidores independientes de agua y luz. ✅ Puerta enrollable, mampara de vidrio y rejas de seguridad. ✅ Estacionamiento disponible. 💼 **IDEAL PARA:** 🏥 Farmacias, consultorios médicos, centros de servicios de salud, laboratorios y odontología. 💇‍♀️ Spa, peluquerías y salones de belleza. 📚 Librerías, oficinas, centros de capacitación y escuelas de manejo. 🚫 **GIROS NO PERMITIDOS:** Restaurantes, veterinarias, car wash, lubricadoras, bares y licorerías. 💰 **ALQUILER MENSUAL: S/ 2,400** 📋 **CONDICIONES DE ALQUILER:** 🔹 2 meses de garantía. 🔹 1 mes de adelanto. 📲 **¡Contáctame para más información o para agendar una visita!** ✨ Aprovecha esta ubicación estratégica para establecer tu negocio y estar cerca de importantes centros de atención y servicios.

Ubicación