¡𝐆𝐑𝐀𝐍 𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 𝐃𝐄 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈𝐎́𝐍 𝐘 𝐕𝐈𝐕𝐄𝐍𝐃𝐀 𝐄𝐍 𝐌𝐀𝐍𝐔𝐄𝐋 𝐀𝐑𝐄́𝐕𝐀𝐋𝐎 𝟑𝐄𝐑𝐀 𝐄𝐓𝐀𝐏𝐀

Descripción

¡𝐆𝐑𝐀𝐍 𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 𝐃𝐄 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈𝐎́𝐍 𝐘 𝐕𝐈𝐕𝐄𝐍𝐃𝐀 𝐄𝐍 𝐌𝐀𝐍𝐔𝐄𝐋 𝐀𝐑𝐄́𝐕𝐀𝐋𝐎 𝟑𝐄𝐑𝐀 𝐄𝐓𝐀𝐏𝐀❗ Se vende espaciosa propiedad de 3 pisos más azotea, diseñada estratégicamente para maximizar su rentabilidad a través del alquiler de habitaciones/departamentos o para alojar a una familia numerosa. Cuenta con ingresos independientes a los niveles superiores y medidores de luz independientes por habitación. 🏗️ Distribución Detallada por Niveles: 🚘 𝟏𝐞𝐫 𝐏𝐢𝐬𝐨 (𝐀́𝐫𝐞𝐚 𝐅𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫 / 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥): • Cochera privada. • Amplia Sala – Comedor. • Cocina con moderno concepto abierto. • 2 habitaciones confortables (1 habitación con baño privado y 1 habitación con baño compartido). 🏢 𝟐𝐝𝐨 𝐏𝐢𝐬𝐨 (𝐈𝐝𝐨́𝐧𝐞𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐀𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐞𝐫 / 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚): • 1 habitación principal con baño completo y área de lavaplatos al ingreso(tipo minidepartamento). • 6 habitaciones secundarias bien iluminadas. • Baño compartido. • ⚡ 𝐌𝐞𝐝𝐢𝐝𝐨𝐫 𝐝𝐞 𝐥𝐮𝐳 𝐢𝐧𝐝𝐞𝐩𝐞𝐧𝐝𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐜𝐚𝐝𝐚 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧. 🏢 𝟑𝐞𝐫 𝐏𝐢𝐬𝐨 (𝐌𝐚𝐲𝐨𝐫 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝): • 6 habitaciones amplias. • 4 baños en total (incluye 1 habitación con baño completo privado). • ⚡ 𝐌𝐞𝐝𝐢𝐝𝐨𝐫 𝐝𝐞 𝐥𝐮𝐳 𝐢𝐧𝐝𝐞𝐩𝐞𝐧𝐝𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐩𝐨𝐫 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧. 🌤️ 𝐀𝐳𝐨𝐭𝐞𝐚, 𝐋𝐚𝐯𝐚𝐧𝐝𝐞𝐫𝐢́𝐚 𝐲 𝐏𝐫𝐨𝐲𝐞𝐜𝐜𝐢𝐨́𝐧: • 2 habitaciones funcionales construidas en drywall. • Zona de lavandería con lavadero tradicional y escalera metálica de acceso directo. • Espaciosa azotea abierta ideal para área de tendal, zona grill o eventos familiares. • 🏗️ 𝐏𝐚𝐫𝐚́𝐦𝐞𝐭𝐫𝐨𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐫 𝟏 𝐩𝐢𝐬𝐨 𝐦𝐚́𝐬. 💡 ¿𝐏𝐨𝐫 𝐪𝐮𝐞́ 𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐞𝐬 𝐮𝐧𝐚 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧❓  𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐈𝐧𝐦𝐞𝐝𝐢𝐚𝐭𝐚: Cuenta con un total de 𝟏𝟓 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 y sistemas de medición de luz independientes, lo que permite alquilar a estudiantes o trabajadores generando ingresos mensuales sostenibles.  𝐏𝐫𝐢𝐯𝐚𝐜𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐆𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐳𝐚𝐝𝐚: Los accesos a los pisos superiores permiten un flujo independiente sin interrumpir la privacidad del primer nivel.  𝐏𝐨𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐂𝐫𝐞𝐜𝐢𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨: La estructura permite proyectar la construcción de un 4to piso para ampliar aún más los m² construidos. 💧 Cuenta con pozo cisterna y tanque elevado. 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐏𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬: • 𝐍𝐢𝐯𝐞𝐥𝐞𝐬: 3 Pisos + Azotea aprovechable • 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: Manuel Arévalo III Etapa, Distrito de La Esperanza, Trujillo. • 𝐀𝐧𝐭𝐢𝐠𝐮̈𝐞𝐝𝐚𝐝: De 8 a 19 años (construcción por etapas) 📍 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: Emplazada en zona residencial consolidada de Manuel Arévalo 3era Etapa, cercana a transporte público, colegios y comercios locales. 📲 ¡𝐍𝐨 𝐝𝐞𝐣𝐞𝐬 𝐩𝐚𝐬𝐚𝐫 𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝❗ 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚́𝐜𝐭𝐚𝐧𝐨𝐬 𝐡𝐨𝐲 𝐦𝐢𝐬𝐦𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐜𝐨𝐨𝐫𝐝𝐢𝐧𝐚𝐫 𝐮𝐧𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚.

Ubicación