Oficina en París 229, San Miguel, Perú

Descripción

A diferencia de otros inmuebles de la zona, esta propiedad en 1er. piso ha sido 100% optimizada para uso corporativo; el área original de cochera fue integrada a la planta techada, logrando la máxima eficiencia de espacio operativo para tu empresa. UBICACIÓN Y ENTORNO Dirección: Calle París N° 229, Urb. Residencial Callao, San Miguel. Urbanización cerrada con 3 accesos controlados y garita de vigilancia 24/7. Frente al Parque Residencial Callao.... METRAJE Y DISTRIBUCIÓN *Área Total / Ocupada: 145.20 m². *Área Techada / Construida: 109.70 m². *Terraza / Patio Libre: 35.50 m². *8 ambientes independientes modulados en drywall. *2 baños completos. *Hall de recepción / sala de espera (área de cochera integrada para uso corporativo). *Amplia terraza posterior con iluminación natural y ventilación cruzada. *Área de lavandería/depósito. CONECTIVIDAD Y ACCESIBILIDAD Avenidas principales cercanas: Av. Elmer Faucett, Av. Venezuela, Av. Parque de las Leyendas, Av. Rafael Escardó y Av. Pío XII. Sector Financiero: Frente a BCP y BANCOM; a espaldas del BBVA. Comercio y Servicios: A espaldas de METRO Faucett; cerca de Promart San Miguel, Mercado Plaza Bellavista, Minimarket San Fernando, Tiendas MASS, boticas Inkafarma/Mifarma y Norky's. Acceso estratégico a minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, Puerto del Callao y Circuito de Playas / Costanera. VENTAJAS Y POTENCIAL DE INVERSIÓN Cuenta con antecedente comprobado de 2 licencias de funcionamiento para Agencia Aduanera. Gran versatilidad: las divisiones en drywall permiten adaptar la distribución a planta libre o reconvertirla en un amplio departamento residencial de hasta 3 dormitorios. PRECIO Y CONTACTO Precio de venta: USD 185,000 ¡Agenda tu visita y conoce la nueva sede de tu empresa!Mostrar

Ubicación