Terreno en Independencia, Lima

Descripción

VENTA DE CASA COMO TERRENO CON PRECARIO EN INDEPENDENICA. REMATE  CONTACTO: 977 * 351 * 223 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | TERRENO DE 200 M² |  US$ 65,000 DÓLARES UBICACIÓN: Independencia – Hanan Cuzco. Zona Tahuantinsuyo. FÁCIL CONECTIVIDAD: Ubicado en una zona consolidada de Independencia, con rápido acceso a importantes vías, transporte público, comercio, centros educativos y servicios. Tiempos aprox. desde la propiedad en transporte (vehículo...). Los tiempos son referenciales y pueden variar según tráfico y horario. • Colegio Gran Bretaña: 2–4 min • Mercado Central de Tahuantinsuyo: 3–5 min • Av. Túpac Amaru: 4–6 min • Embarque Alimentador Carabayllo: 5–7 min • Av. Los Alisos: 6–8 min • SENCICO: 7–10 min • Universidad Continental: 8–10 min • Centro Comercial La Cincuenta: 8–10 min • Plaza Vea Izaguirre:10–12 min • Metro: 10–12 min • Royal Plaza: 10–15 min • RENIEC: 10–15 min • Cinemark: 12–15 min Una propiedad dirigida especialmente a inversionistas, abogados, desarrolladores y compradores con experiencia en activos inmobiliarios con componente posesionario, que busquen ingresar a una operación con un precio significativamente inferior al valor tasado. DATOS DEL INMUEBLE • Área de terreno: 200 m² • Inmueble de 2 niveles se vende como Terreno • Primer nivel con acceso disponible •  Segundo nivel actualmente ocupado por precario • Se comercializa en su condición actual * PRECIO DE VENTA OCASIÓN: US$ 65,000 dólares.  * Valor de oportunidad del terreno: US$ 325/m² *  ¿DÓNDE ESTÁ LA OPORTUNIDAD? El inmueble cuenta con una tasación de US$ 110,000 y se ofrece actualmente en US$ 65,000, representando una diferencia de US$ 45,000 por debajo del valor tasado. Por ello, puede resultar especialmente atractivo para un comprador con capacidad para gestionar la situación posesoria, sanear el activo y posteriormente evaluar alternativas de desarrollo, reventa o valorización del terreno. No se está trasladando valor de la construcción existente: el análisis económico de la oportunidad se concentra principalmente en los 200 m² de terreno. Una operación pensada para quien sabe identificar *margen, ubicación y potencial*.  Información documentaria sin cargas ni gravámenes. PRECIO OCASIÓN. CONTACTO: 977 * 351 * 223Mostrar

Ubicación