Terreno en San Martin De Porres, Lima

Descripción

Oportunidad Única de Inversión: 24,000 m^2 en la Av. Josefina, Chuquitanta El crecimiento acelerado de Lima Norte ha posicionado a San Martín de Porres (Chuquitanta) como uno de los sectores con mayor proyección de plusvalía y desarrollo urbano-industrial en la capital. Este terreno consolidado de 2.4 hectáreas (24,000 m2) con el menor precio por M2 de la zona $ 275. Topografía completamente plana representa un activo estratégico de alta rentabilidad para desarrolladores, constructoras e inversionistas institucionales. Gracias a su ubicación privilegiada y accesibilidad, este predio se adapta perfectamente a dos grandes modelos de negocio de alta demanda en el mercado actual: 1. Desarrollo Inmobiliario y Habilitación Urbana (Lotización) Demanda habitacional: Diseñado para la creación de modernos condominios cerrados, complejos residenciales o programas de lotización con áreas comunes. Entorno en expansión: Una zona que continúa absorbiendo la necesidad de vivienda formal, garantizando un retorno de inversión sólido y seguro para proyectos de envergadura. 2. Sector Logístico, Almacenes y Proyectos Industriales -Infocentro y distribución: Espacio óptimo para la edificación de centros de distribución (CEFIS), macrolotes industriales, hangares o parques logísticos ligeros. -Conectividad estratégica: Rutas de acceso eficientes para vehículos de carga pesada, conectando de manera directa con los principales ejes viales de Lima Norte y vías hacia el Callao y Panamericana. Ficha Técnica del Inmueble -Ubicación: Av. Josefina, Chuquitanta, San Martín de Porres, Lima - Perú. -Área Total: 2.4 Hectáreas (24,000 m^2). -Topografía: 100% plana, lista para intervenir. -Usos permitidos: Residencial / Industrial Liviano / Comercial. -Situación Legal: Documentación en regla, saneada y lista para transferencia inmediata. ¿Por qué invertir en Chuquitanta, Lima Norte? Invertir en tierra bien ubicada es proteger y multiplicar el capital frente a la fluctuación del mercado. Chuquitanta se ha consolidado como el nuevo pulmón de expansión corporativa y residencial de Lima. La escasez de macrolotes de este metraje en zonas consolidadas hace que esta propiedad sea una pieza clave para portafolios de inversión a mediano y largo plazo. Asesoría y Venta Directa Eres desarrollador, proyectista o representas a un fondo de inversión? Accede a los parámetros urbanísticos, tasación y antecedentes legales agendando una reunión con nuestro equipo especializado. Contacto / WhatsApp: Ver teléfono... Correo electrónico: Contactar Sitio web: rafaelleguiarealtor.comMostrar

Ubicación