Local comercial en Avenida 25 De Enero, Urbanización Infantas, Comas, Lima, Lima Metropolitana, Lima, 15314, Perú

Descripción

🏢 EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – A ½ CUADRA DE LA PANAMERICANA NORTE ¡Atención empresarios, inversionistas e instituciones! Una propiedad estratégica de alta rentabilidad, ideal para proyectos hoteleros/hostales, institutos, centros médicos, residencia universitaria, oficinas corporativas o empresas de logística y servicios en pleno corazón de Lima Norte. 📐 Características del Inmueble: Área de Terreno: 718.00 m² Área Construida: 655.00 m² ...Distribución: Edificio completo de 5 pisos + azotea Ambientes: 28 dormitorios/ambientes versátiles Baños: 30 baños completos Área de Servicio: Cuenta con cuarto y baño de servicio + depósito independiente Servicios: Conexión lista a Gas Natural (máximo ahorro operativo) Antigüedad: 11 años (Estructura sólida, moderna y lista para operar o adecuar) Ascensor: No cuenta con ascensor 🔑 ¿Por qué es una inversión altamente rentable? ✔️ Formato Multi-Ambiente: Con 28 dormitorios y 30 baños, este edificio está prácticamente configurado para un negocio hotelero, arrendamiento por habitaciones/minidepartamentos o sede corporativa sin necesidad de grandes reformas. ✔️ Ubicación Estratégica: A solo media cuadra de la Panamericana Norte, lo que garantiza máxima visibilidad, flujo constante de clientes y facilidades de transporte para personal y usuarios. ✔️ Alta Demanda en la Zona: La cercanía a universidades y grandes centros comerciales genera un flujo permanente de demanda de alquileres, hospedaje y servicios médicos/educativos. ✨ Lo que hace especial esta ubicación: ✔️ Ubicado en la Av. 25 de Enero #200 (Fundo Infantas / Asoc. Viv. Pueblo de Infantas), San Martín de Porres. ✔️ Entorno Institucional y Educativo: A solo 3 minutos de la Universidad Científica del Sur (Sede Norte) y muy cerca de la Comisaría de Santa Luzmila. ✔️ Eje Comercial de Lima Norte: A 5 minutos del Real Plaza Pro y del Mercado de Productores Unicachi. ✔️ Conectividad fluida con acceso directo e inmediato a la Panamericana Norte, Av. Las Palmeras, Av. Marañón y Av. 25 de Enero. 💰 Precio de Oportunidad: USD 299,000 📱 Contáctame: Fanny Soria _9_8_4_2_4_5_8_9_9_Mostrar

Ubicación