Terreno en Puente Piedra, Lima

Descripción

¡Excelente Oportunidad de Inversión! Venta de Local/Taller Industrial con Oficinas en Puente Piedra ????????Se vende un versátil Local Industrial (Vivienda Taller - VT) ubicado en una zona estratégica de Puente Piedra, específicamente en la Calle Las Palmeras, Valle Hermoso. Ideal para empresas que buscan combinar operaciones de almacén, producción liviana y administración en un solo lugar, o para inversionistas interesados en proyectos de edific...ación vertical. Características Principales del Inmueble Área Total del Terreno: 481 m² (Superficie amplia y funcional). Zonificación (VT): Vivienda Taller. Esta zonificación es altamente flexible, permitiendo el desarrollo de actividades productivas de bajo impacto, almacenes, y la construcción de viviendas/oficinas de hasta 3 a 5 pisos. Infraestructura y Distribución El local se encuentra edificado y acondicionado, listo para ser ocupado inmediatamente o adaptado según las necesidades del comprador. Primer Piso (Área Operativa/Taller) Diseñado para la operatividad y el personal, cuenta con: Amplio espacio libre ideal para almacenamiento, taller, o área de producción. 2 Baños y 2 Duchas (Para el personal operativo). Cocina (Comedor para el personal). Caseta de Vigilancia (Punto de control de acceso y seguridad). Segundo Piso (Área Administrativa) Perfecto para las operaciones de oficina y gestión: 3 Oficinas privadas (Espacios luminosos para gerencia, ventas, o contabilidad). 1 Baño completo (Para el personal administrativo). Ubicación Estratégica Zona: Valle Hermoso, Puente Piedra. Acceso: Fácil conexión a vías principales, facilitando la logística y distribución de mercancías. Potencial y Usos Recomendados Este inmueble ofrece un doble potencial de inversión: Uso Inmediato: Funcionar como un almacén, centro de distribución, taller mecánico o de producción liviana, aprovechando la infraestructura existente. Desarrollo Inmobiliario: Gracias a su zonificación Vivienda Taller (VT), existe la posibilidad de realizar una edificación de 3 a 5 pisos, ideal para un proyecto mixto (locales comerciales/talleres en primer piso y viviendas/oficinas en pisos superiores). MVCS 10975Mostrar

Ubicación