Local comercial en Institución Educativa 2026 San Diego, San Martín De Porres, Perú
Institución Educativa 2026 San Diego, San Martín De Porres, Perú · San Martin De Porres
- 3 baños
- 1,802 m² de área
El distrito en cifras
Descripción
UBICACIÓN Y ENTORNO: Jr. Virgen de Chapi, Urb. San Diego II Etapa, San Martín de Porres. Frente al Colegio San Diego N.° 2026 y a pasos del Parque Virgen de Chapi. Zona comercial y residencial con alto tránsito peatonal constante. DATOS TÉCNICOS Y DOCUMENTOS *Precio: USD 100,000. *Área de Terreno: 120m² (Frente: 6 ml | Fondo: 20 ml). *Área Construida: 180 m² aprox. en 2 niveles. *Documentación: Título en SUNARP, libre de cargas e hipotecas. DIS...TRIBUCIÓN Y POTENCIAL DE USO *1er Piso (Local / Almacén): Amplio salón diáfano con columnas estructurales, 2 ingresos directos, baño completo, cocina, lavandería, depósito y patio posterior. Ideal para minimarket, boticas, veterinaria, almacén entre otros. *2º Piso (Ingreso Independiente): Construcción en casco/obra gris con base sólida, lista para terminar y distribuir para alquiler o vivienda. POR QUÉ MARCA LA DIFERENCIA Doble Rentabilidad: Genera ingresos alquilando el local comercial en 1er piso y los departamentos en el 2º piso por separado. Ubicación Clave: Frente a colegio garantizado para cualquier tipo de negocio local. 📲 Coordinaciones para visitas previa cita.Mostrar