Local comercial en Comas, Lima

Descripción

¡Oportunidad Única para Empresas e Instituciones! En Alquiler Edificio Comercial Completo en Esquina Estratégica – CarabaylloUbicación Premium: Esquina Av. Túpac Amaru con Calle San Antonio, San Antonio, Carabayllo. Inversión Mensual: S/ 4,000 (Precio por el edificio completo) Servicios: Luz (Trifásica / Medidor independiente) y Agua independientes (se pagan según consumo). Condiciones de Alquiler: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. ... ¿POR QUÉ ESTE INMUEBLE ES IDEAL PARA TU NEGOCIO? Este edificio comercial destaca por su altísimo flujo peatonal y vehicular, ofreciendo la máxima visibilidad corporativa para tu marca al estar ubicado en plena esquina frente a la Av. Túpac Amaru. Con una infraestructura versátil, acabados renovados y excelente iluminación natural, es la opción perfecta para consolidar o expandir tu empresa.  DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO: PRIMER PISO (230 m²): Planta versátil dividida en dos ambientes integrables (150 m² y 80 m²). 3 baños Doble Ingreso directo, amplio y seguro desde la calle. Ideal para atención directa al público, recepción, showroom o área de caja. SEGUNDO PISO (~230 m² en total): Área Comercial (150 m²): Espacio amplio, abierto y adaptable con estratégicos ventanales de piso a techo que otorgan iluminación y vista directa a la Av. Túpac Amaru. Cuenta con 2 baños (Damas y Caballeros). Área Complementaria / Operativa (80 m²): Ambiente tipo mini-departamento con sala-comedor/oficina principal, área de cocina/comedor de diario, baño completo y habitación/almacén. Ideal para oficinas administrativas, gerencia, sala de descanso o almacén seguro. TERCER NIVEL / AZOTEA: Acceso directo a azotea/terraza para múltiples usos complementarios (depósito, zona técnica, espacio de expansión, etc.).  CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO: Ubicación en Esquina: Doble frente de exhibición publicitaria.  Luz Trifásica: Medidor independiente, preparado para alta demanda eléctrica comercial o equipamiento especializado.  Acabados Recientemente Renovados: Listo para implementar y operar sin demoras.  Iluminación y Ventilación Natural: Ventanales panorámicos en el área principal.  Accesos Independientes: Entradas seguras y funcionales desde la Calle San Antonio con vista a la Avenida Tupac Amaru  RUBROS ALTAMENTE RECOMENDADOS: Gracias a su metraje, distribución por pisos y ubicación estratégica, este edificio es perfecto para:  Sector Salud: Centros médicos, clínicas dentales, laboratorios clínicos, policlínicos, veterinarias integrales.  Sector Educación y Capacitación: Academias, centros de idiomas, institutos, centros de estimulación temprana.  Sector Corporativo y Servicios: Sedes bancarias, financieras, cooperativas, empresas de logística, oficinas administrativas o de consultoría.  Sector Retail e Importaciones: Minimarkets, cadenas de farmacias, tiendas de belleza / distribuidoras, showrooms de tecnología u hogar. Sector Bienestar: Cadenas de gimnasios, spas integrales o centros de estética. (Nota: La propiedad no está destinada a rubros de venta de comida/restaurantes).  ¡Haz crecer tu empresa en el corazón comercial de Carabayllo! Para coordinar una visita y conocer el inmueble, contáctanos hoy mismo. Se solicitará informacion del nombre y dni del visitante y Ficha Ruc de la empresa.En caso de extranjeros sujeto a evaluación. LILLY TORREJON ASESORA INMOBILIARIA REMAX [contacto vía Medio]Mostrar

Ubicación