Venta De Terreno Industrial De 9,137.65 M², Chilca, Km 58 Panamericana Sur
CENTRAL PARK Complejo Industrial en Chilca · Chilca
- Estreno nunca habitado
El distrito en cifras
Descripción
¡Oportunidad para tu inversión industrial o logística al sur de Lima! 🏭 Se vende terreno de 9,137.65 m² a la altura del Km 58 de la Panamericana Sur, distrito de Chilca (Cañete). Chilca es uno de los polos industriales y logísticos de mayor crecimiento del país. 📐 Características del terreno: ✅ Área: 9,137.65 m² (0.91 ha) ✅ Gran frente de 150.73 ml hacia la prolongación Av. Las Palmeras ✅ Medidas: 197.47 ml (izquierda), 64.20 ml (fondo) y 59.48 ml (derecha) ✅ Cuenta con construcciones e instalaciones en proceso (aprox. 645 m² declarados) 🏗️ Parámetros urbanísticos: ✅ Zonificación: Industria – Uso I-4 (industria pesada / actividad molesta y peligrosa) ✅ Coeficiente de edificación, altura y área libre: según proyecto industrial ✅ Certificado de parámetros vigente (agosto 2026) 📄 Situación legal: ✅ Habilitación urbana industrial aprobada con venta garantizada de lotes y construcción simultánea ✅ Lote preindependizado e inscrito en SUNARP (Oficina Registral de Cañete) ✅ Sin cargas ni gravámenes inscritos ✅ Impuesto predial 2026 al día 💼 Ideal para: planta industrial, almacenes, centro de distribución, operador logístico, depósito de maquinaria o patio de contenedores. 💰 Precio: US$ ________ 📲 ¡Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad en Chilca!