Local comercial en Chorrillos, Lima

Descripción

ID PROPIEDAD AG:39261 Venta de local comercial de 3 pisos con azotea, ubicado dentro del contexto urbano en la Urb Las Delicias de Villa, con zonificación RDB (Residencial Densidad Baja) y en cuyo entorno existan viviendas unifamiliares y multifamiliares en una zona poblada y altamente cotizada por su cercanía a la Av Defensores del Morro (ex- Prolongación Huaylas) que cuenta a su alrededor con empresas como Química Suiza sede Villa Baja (en... el ex local de Lucchetti), a 15 minutos de los colegios (Aleph School y St George´s), universidades (San Juan Bautista y UPC), grifos, clubes sociales y centro de de recreación (CC Cultural Lima, CCC Villa, la Granja Villa). La distribución del inmueble es la siguiente: Piso 1 y 2 cuentan por amplios ambientes y 2 baños por nivel, en un área construida de 189 m2 por piso. Piso 3 con 201 m2, cuenta con una sala-comedor e incluye un dormitorio principal y otras 4 habitaciones, todas con baño incorporado. La azotea está totalmente desocupada y ofrece posibilidades para realizar futuras ampliaciones (actualmente utilizada como tendal). El Certificado de Parámetros Urbanísticos de construcción permite edificaciones de hasta 3 pisos en la zona. El inmueble ha sido utilizado anteriormente como restaurante y local para eventos artísticos. ¡Para mayor información o coordinar alguna visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.Mostrar

Ubicación