Venta de terreno- casa en San Isidro antequera 403m2

Descripción

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA CONSTRUCTORAS, DESARROLLADORES INMOBILIARIOS E INVERSIONISTAS! Se vende casa como terreno ubicada en la Calle Antequera, en el exclusivo distrito de San Isidro, en una zona estratégica con excelente conectividad, parques, centros médicos, comercios y servicios financieros. Con un área de terreno de 403 m², 13 metros de frente y 31 metros de fondo, esta propiedad representa una interesante alternativa para desarrollar un proyecto inmobiliario o evaluar usos comerciales compatibles con la normativa municipal vigente. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Área total: 403 m² Frente: 13 metros Fondo: 31 metros Precio de venta: US$ 1,450,000, negociable Antigüedad de la construcción: 60 años Parámetros referenciales: 4 pisos; posibilidad de evaluar hasta 8 pisos por colindancia, sujeto al sustento técnico-legal y a la aprobación municipal correspondiente. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD La casa cuenta con una distribución amplia, ideal para quienes buscan evaluar su remodelación, aprovechamiento o desarrollo inmobiliario. 7 habitaciones, 5 de ellas con baño incorporado. 1 baño de visita. 1 baño de servicio. 1 escritorio o habitación adicional. 1 habitación de servicio. Sala y comedor. Cocina. Amplio jardín interior. 3 estacionamientos lineales. UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se encuentra en una zona consolidada de San Isidro, cerca de importantes vías de acceso, áreas verdes y servicios. A 4 cuadras de la Av. Javier Prado. Capilla Siervas de María, a 2 cuadras. Iglesia Virgen del Pilar, aproximadamente a 10 minutos caminando. Parque Antequera, a media cuadra. Parque Actao, ubicado en la parte posterior. Centros médicos Medex y Rímac, a 4 cuadras. Cercanía a establecimientos comerciales como Tambo, OXXO, Saga Falabella, Ripley, Tottus y Plaza Vea. Próxima al centro financiero, notarías y diversos servicios profesionales. POTENCIAL DE DESARROLLO Por su ubicación, dimensiones y entorno urbano, el inmueble puede resultar atractivo para inversionistas y desarrolladores interesados en estudiar alternativas de aprovechamiento inmobiliario. La zona cuenta con actividad residencial y comercial. Entre los negocios mencionados como compatibles con el entorno se encuentran florerías, peluquerías y oficinas, siempre sujetos a la zonificación, los parámetros urbanísticos y las autorizaciones correspondientes. PRECIO DE VENTA: US$ 1,450,000 NEGOCIABLES Una propiedad con ubicación estratégica en San Isidro, ideal para evaluar una inversión con visión de desarrollo y proyección a largo plazo. INMOBILIARIA PACIFICO ¡CONFIANZA TOTAL!

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