¡excelente oportunidad de inversión! Lurín - local industrial de 5,000 m2 de área de terreno y 210 m2 de área construida (primer piso almacén cerrado - segundo piso oficinas - tercer piso vivienda). L

Descripción

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! LURÍN - LOCAL INDUSTRIAL DE 5,000 M2 DE ÁREA DE TERRENO Y 210 M2 DE ÁREA CONSTRUIDA (PRIMER PISO ALMACÉN CERRADO - SEGUNDO PISO OFICINAS - TERCER PISO VIVIENDA). LA PROPIEDAD ES IDEAL PARA EL RUBRO INDUSTRIAL, A DOS CUADRAS DE LA AVENIDA FERROCARRIL, FÁCIL ACCESO POR LA ANTIGUA CARRETERA PANAMERICANA SUR (PUENTE RÍO LURÍN - PUNTA HERMOSA), ZONIFICACIÓN I2 (INDUSTRIA LIVIANA). LOCAL INDUSTRIAL (TERRENO RECTANGULAR): PORTÓN DE INGRESO DE METAL CON 8 METROS DE ANCHO Y 8 METROS DE ALTURA, MUROS PERIMÉTRICOS DE CEMENTO Y LADRILLO DE 8 METROS DE ALTURA, AL COSTADO SE ENCUENTRA UN BAÑO MIXTO Y ÁREA DE CASETA DE VIGILANCIA. CUENTA CON UN ALMACÉN PEQUEÑO CERRADO EN EL PRIMER PISO CON PUERTA CORREDIZA DE METAL DE 60M2; EL ACCESO AL SEGUNDO NIVEL ES MEDIANTE ESCALERAS DONDE SE ENCUENTRAN 3 AMBIENTES (OFICINAS Y BAÑO COMPLETO) EN UN ÁREA DE 70M2.PARA EL ACCESO AL TERCER PISO, TAMBIÉN ES MEDIANTE ESCALERAS Y ENCONTRAMOS UN MINIDEPARTAMENTO CON SALA, COMEDOR, COCINA, UN DORMITORIO Y UN BAÑO COMPLETO EN UN ÁREA DE 70M2, TAMBIÉN SE ENCUENTRA UNA PEQUEÑA TERRAZA CON VISTA AL PATIO DE MANIOBRAS. POSEE UNA NAVE DE 1,200 M2 CON PISO PULIDO DE CEMENTO Y TECHO PARABÓLICO SOLO ESTRUCTURA SIN CALAMINAS, LUZ TRIFÁSICA DE 19 KW, AGUA DE POZO PARA LA CISTERNA 1,500 LITROS, DESAGÜE AL SILO. LINDEROS: FRENTE: 50 ML - IZQUIERDA: 100 ML - FONDO: 50 ML - DERECHA 100 ML

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