Alquiler De Local Industrial I3 De 1,415 M² En Ate

Descripción

Alquiler de almacén industrial de 1,415 m² en la Urb. Industrial Santa Rosa, Ate, dentro de un entorno consolidado para actividades logísticas, industriales y empresariales. El inmueble cuenta con 1,415 m² de área disponible, una fachada de aproximadamente 19 metros lineales y una nave con 9 metros de altura, características que permiten desarrollar operaciones de almacenamiento, distribución, manufactura y manejo de inventario con mayor eficiencia. Su configuración de planta libre y sin subdivisiones facilita la implementación de racks, zonas de recepción, despacho, almacenamiento, producción y circulación interna. La altura de la nave permite aprovechar el espacio vertical y optimizar la capacidad operativa. La propiedad cuenta con zonificación I3 – Gran Industria, adecuada para empresas que requieren un local industrial con mayor capacidad de adaptación a operaciones productivas, logísticas o de almacenamiento, previa validación de compatibilidad de uso según la actividad específica. Ventajas principales: área disponible y de terreno de 1,415 m²; altura de nave de 9 metros; fachada de 19 metros lineales; planta libre, amplia y sin subdivisiones; espacio adaptable para racks y almacenamiento vertical; retiro utilizable como área de apoyo operativo o estacionamiento, sujeto a validación; zonificación I3 – Gran Industria; calle de tráfico zonal bajo; entorno industrial consolidado en Ate. Precio de alquiler: US$8.00 por m² + IGV. Renta mensual: US$11,320 + IGV. Coordina una visita y evalúa el potencial de este almacén industrial. wa.me/[contacto vía Medio] [contacto vía Medio] We Chat: wxid_4ouu2t7p2y1i22 位于阿特（Ate）圣罗莎工业区（Urb. Industrial Santa Rosa）的一处1,415平方米工业仓库待租，该区域是物流、工业及商业活动的成熟聚集地。 该物业可用面积为1,415平方米，临街面长约19米，厂房净高9米，这些特点有助于更高效地开展仓储、分销、制造和库存管理等业务。 其开放式平面布局且无隔断的设计，便于设置货架、收货区、发货区、仓储区、生产区及内部通道。厂房的高度有助于充分利用垂直空间，并优化运营能力。 该物业属于I3类——大型工业用地，适合需要工业场所且能更好地适应生产、物流或仓储运营的企业，但需根据具体业务活动事先验证用途兼容性。 主要优势：可用面积及占地面积1,415平方米；厂房高度9米；立面长度19米；开放式布局，宽敞且无隔断；空间可灵活适应货架及垂直仓储需求；后退区域可作为运营辅助区或停车场使用（需经审核）；I3类——大型工业用地；区域交通流量较低；位于阿特（Ate）成熟的工业区。 租金：每平方米8.00美元 + 增值税（IGV）。月租金：11,320美元 + 增值税（IGV）。 请预约参观，评估该工业仓库的潜力。wa.me/[contacto vía Medio] [contacto vía Medio] 微信：wxid_4ouu2t7p2y1i22

Ubicación