Alquiler De Oficinas De 633 A 1,266 M² En Cercado De Lima

Descripción

OFICINAS CORPORATIVAS EN ALQUILER – CENTRO DE LIMA Instale su sede administrativa en en una vía de alto tráfico metropolitano y frente al Poder Judicial. Actualmente se ofrecen 2 pisos de oficinas de 633 m² c/u, que pueden alquilarse individualmente o en conjunto, alcanzando una disponibilidad total de 1,266 m². Esta flexibilidad permite adaptar la contratación al tamaño y crecimiento de cada empresa. Las oficinas presentan una configuración predominantemente abierta, apropiada para distribuir estaciones de trabajo, áreas administrativas, salas de reuniones y oficinas privadas según las necesidades del usuario. Cada piso cuenta con acabados de porcelanato, batería de baños y kitchenette. Características principales: Piso 2: 633 m². Piso 5: 633 m². Área total disponible: 1,266 m². Plantas abiertas y adaptables. Altura de piso a techo: 2.80 m. 3 ascensores con capacidad para 13 personas c/u. Escalera principal y de emergencia. Carga eléctrica total: 160 kW. Potencia: 20 kW por piso. Subestación eléctrica y pozo a tierra. Sistema contra incendios. Cisterna y tanque elevado. Batería de baños y kitchenette por piso. Servicios básicos operativos. Playa de estacionamiento con capacidad para 60 vehículos. Ubicación estratégica en el Cercado de Lima El inmueble se encuentra dentro del Centro Histórico de Lima. Su ubicación facilita la conexión con las principales vías del Cercado y el acceso a instituciones públicas, entidades financieras, comercios, servicios y transporte urbano. La proximidad al Poder Judicial convierte al edificio en una alternativa especialmente atractiva para empresas de servicios profesionales, consultoras, estudios jurídicos, contratistas del Estado, centros administrativos y organizaciones que necesitan operar cerca de las principales instituciones del Centro de Lima. Beneficios para su empresa Contrate un piso o ambos niveles según su requerimiento. Organice equipos numerosos mediante plantas abiertas y eficientes. Reduzca obras iniciales aprovechando acabados y servicios existentes. Obtenga presencia corporativa en una avenida reconocida del Centro de Lima. Centralice áreas administrativas sin asumir un metraje mayor al necesario. Acceda a infraestructura eléctrica adecuada para una operación corporativa. Condiciones económicas: Renta: US$15.00/m² + IGV. Renta por piso de 633 m²: US$9,495 mensuales + IGV. Renta por los 2 pisos: US$18,990 mensuales + IGV. Mantenimiento: S/ 6 x m² + IGV. Estacionamientos: S/ 320 c/u + IGV Disponibilidad: desde el 1 de diciembre de 2026. Preguntas frecuentes ¿Cuál es el área mínima disponible? Se puede evaluar el alquiler de un piso completo de 633 m². ¿Es posible alquilar los 1,266 m²? Sí. Los pisos 2 y 5 pueden contratarse en conjunto, aunque no son contiguos. ¿Las oficinas tienen servicios propios? Cada piso cuenta con batería de baños, kitchenette y servicios básicos. ¿El edificio dispone de estacionamientos? Una playa con capacidad para 60 vehículos. ¿Para qué empresas resulta conveniente? Es una alternativa funcional para sedes administrativas, consultoras, estudios profesionales, empresas de servicios, contratistas y organizaciones que requieran presencia en el Centro de Lima. Solicite la ficha técnica, condiciones completas y coordinación de visita con InCom2 – Inversiones y Consultoría en m². wa.me/[contacto vía Medio] [contacto vía Medio] WeChat: wxid_4ouu2t7p2y1i22

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