¡Oportunidad Comercial! Alquiler Local Estreno 52m² | Puerta a la Calle | Jesús María, Piso 1

Descripción

LOCALES COMERCIALES DE ESTRENO CON ZONIFICACIÓN CZ EN AV. HORACIO URTEAGA – JESÚS MARÍA ¡Ubicación estratégica y máxima exposición para tu negocio en el corazón comercial de Jesús María! Se alquilan 02 exclusivos locales comerciales independientes en 1er piso, de estreno y listos para ocupar. Diseñados estratégicamente para marcas que buscan alto tránsito peatonal y vehicular, excelente visibilidad y total independencia operativa. Al contar con Zonificación CZ (Comercio Zonal), es ideal para una amplia variedad de giros comerciales de alta demanda. ???? UBICACIÓN Y REFERENCIAS: • Dirección: Av. Horacio Urteaga 1560, Piso 1 (Jesús María, Lima). • Punto de Referencia: A solo 2 cuadras de la concurrida Plaza San José y el Mercado San José. • Entorno: Zona comercial altamente consolidada, segura, rodeada de marcas reconocidas y de fácil acceso para tus clientes. ???? DISPONIBILIDAD Y PRECIOS: • LOCAL 101: 52.59 m² de área techada — USD 2,000 / mes • LOCAL 102: 52.52 m² de área techada — USD 2,000 / mes ? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Acceso Directo y Exposición: Puerta enrollable independiente a la avenida principal para garantizar la máxima visibilidad de tu marca. • Infraestructura Nueva: Acabados de estreno, pisos de alto tránsito y excelente iluminación natural y artificial. • Servicios: Medidor de luz totalmente independiente por local (pagas solo tu consumo real). Servicio de agua con consumo prorrateado. • Baño Privado: 01 medio baño propio e independiente incorporado dentro de cada local. • Seguridad y Normativa Municipal: Se entrega con las señaléticas de seguridad reglamentarias exigidas por Indeci y la Municipalidad para facilitar tu trámite de licencia de funcionamiento. ???? IDEAL PARA: Minimarkets, farmacias, ópticas, laboratorios clínicos, franquicias, agencias bancarias o de envíos, salones de estética, consultorios y centros de atención al cliente. ???? CONDICIONES DEL ALQUILER: • Modalidad: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1). • Tiempo de contrato: Mínimo 1 año (renovable). • Requisitos: Sustento de ingresos y reporte crediticio 100% verde (Infocorp). ???? ¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu marca en la mejor zona comercial de Jesús María! Agenda tu visita hoy mismo contactándonos por WhatsApp o llamada. Referencia: MRB-ALQ-LC-HORACIO URTEAGA 1560

Ubicación