Terreno - ZARATE

Descripción

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA SAN JUAN DE LURIGANCHO Av EL SANTUARIO-Urb. ZARATE Referencia: Urb. Zárate Industrial – Comuna 3 Venta: $12'013,200 A.T.: 10,011 m2 m² Zonificación zi, vista a la calle. TERRENO CERCADO La ubicación tiene un valor estratégico para uso industrial y logístico. A continuación, te detallo los aspectos más importantes que pueden reforzar la comercialización del inmueble: El predio se encuentra en la Urbanización Zárate Industrial, uno de los polos industriales tradicionales , lo que le otorga una referencia comercial muy conocida y prestigio dentro del sector textil. Tiene acceso rápido a las avenidas Próceres de la Independencia, Lurigancho, Malecón Checa y conexiones hacia la Vía de Evitamiento y el resto de Lima Metropolitana, facilitando el transporte de carga y distribución. Sector es un referente para empresas del rubro textil y de confecciones, además de atraer proveedores de insumos, transporte y servicios especializados. La zona concentra empresas dedicadas a la Industria textil y confecciones. Almacenes y centros de distribución. Empresas de logística y transporte. Metalmecánica. Manufactura ligera. Importadores y distribuidores. Depósitos de mercadería y operadores de última milla. Ventajas para operaciones industriales: Calles amplias que permiten el ingreso de camiones y tráileres. Infraestructura urbana consolidada (pistas asfaltadas, veredas, servicios básicos y energía eléctrica). Sector con alta demanda para almacenes y plantas industriales. Zonificación compatible con actividades industriales en gran parte del corredor de Zárate, lo que ha impulsado el desarrollo de numerosos locales industriales. En el entorno de Zárate se comercializan terrenos industriales con valores cercanos a US$ 1,400/m², dependiendo de la zonificación, frente, infraestructura y características del predio, lo que refleja la consolidación del sector como un mercado industrial activo

Ubicación